Calvados 14

Lisieux / Cabourg - loi LMNP / LMPLa Rose des Vents pour investir

Avant-Première

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
La Rose des Vents

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Cabourg

Investissement immobilier neuf Cabourg

Prix à partir de * : 209 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

[AVANT-PREMIÈRE] Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES* À PIED DE LA MER : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence RE2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en exclusivité! * Source : Google Maps

Balcon, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Rose des Vents à Cabourg : 3ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« La Rose des Vents » en synthèse

Situé : Cabourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SEDELKA

70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen

Voir le numéro En savoir plus

SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).

Voir le site : www.sedelka.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Rose des Vents à Cabourg et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 € TTC

44.1 m²

Étage : 1

: E

Réf : 436757193

Balcon : 6.8 m²

Plan détaillé

213 000 € TTC

42.5 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1903958902

Balcon : 6.8 m²

Plan détaillé

214 000 € TTC

44.1 m²

: E

Réf : 1966683817

Terrasse : 7.2 m² Jardin : 50 m²

Plan détaillé

215 000 € TTC

42.4 m²

Étage : 2

: O

Réf : 95565900

Balcon : 6.8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 280 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)

280 000 € TTC

60.7 m²

Étage : 2

: E

Réf : 299335314

Balcon : 7.2 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC

64.9 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1383619104

Balcon : 7.2 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC

63.7 m²

: S

Réf : 755527814

Terrasse : 17.5 m² Jardin : 99.3 m²

Plan détaillé

287 000 € TTC

59.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1310217290

Balcon : 7.4 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC

64.9 m²

: E

Réf : 1703349493

Terrasse : 7.6 m² Jardin : 118.5 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC

59.9 m²

Étage : 2

: E

Réf : 635008550

Balcon : 8.6 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC

64.2 m²

Étage : 1

: O

Réf : 988819912

Balcon : 21.4 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC

63.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : 274421018

Balcon : 16.8 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC

86.8 m²

: S

Réf : 442909849

Terrasse : 16.3 m² Jardin : 32.4 m²

Plan détaillé

367 000 € TTC

81.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : 712382052

Balcon : 8.6 m²

Plan détaillé

370 000 € TTC

86.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1560703249

Balcon : 16.8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
La Rose des Vents

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Cabourg Centre

Cabourg | 14

Cabourg - Nouveau Casino

Cabourg | 14

Cabourg Thalasso

Cabourg | 14

Opaline

Cabourg | 14

Cabourg - Face à la Mer

Cabourg | 14

Les Loges de Clairefontaine

Benerville-sur-Mer | 14

Eco habitat Cagny14

Caélia

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 206 750 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Caélia, programme immobilier neuf à Cagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE - Dernière opportunité : Votre 3 pièces avec ...

Eco habitat Caen14

Villa Saint Paul

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 142 999 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 419 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Saint Paul, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ...

Eco habitat Mondeville14

Louise Michel

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 153 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 229 400 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 305 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Les + environnements : RE 2020 seuil 2025 Louise Michel, programme immobilier neuf à Mondeville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mondeville, une ville dynamique et agréable Idéale pour les familles, les actifs et les ...

Eco habitat Touques14

Sea'Side

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 193 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 277 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Habitat
Sea'Side, programme immobilier neuf à Touques, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence SEA'SIDE propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés ...

Eco habitat Colombelles14

Les Promenades de Gaïa

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 217 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Les Promenades de Gaïa, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison fin 2026 - Appartements 3 pièces à Colombelles! Devenez propriétaire ...

Eco habitat Benerville-sur-Mer14

Les Loges de Clairefontaine

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 316 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Loges de Clairefontaine, programme immobilier neuf à Benerville-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ! Succès commercial! Profitez d'une situation privilégiée aux portes de Deauville! ...

Eco habitat Dives-sur-Mer14

Le Hameau Fleuri

Loi LMP/LMNP

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 333 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le Hameau Fleuri, programme immobilier neuf à Dives-sur-Mer, composé d'un ensemble de maisons neuves. Profitez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine aménagée ...

Eco habitat Caen14

Résidence Eléonore

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Label écologique : NF Habitat
Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous ...