Calvados 14
Lisieux / Cabourg - loi LMNP / LMPLa Rose des Vents pour investir
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La Rose des Vents
La Rose des Vents
Investissement immobilier neuf Cabourg
Prix à partir de * : 178 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES* À PIED DE LA MER : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence RE2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans! * Source : Google Maps
Balcon, terrasse, jardin, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme La Rose des Vents à Cabourg : 3ème trimestre 2028
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SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Rose des Vents à Cabourg et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 178 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 200 € | 71 200 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) | ||
| 178 000 € TTC / Parking compris | 30.9 m2 | : O | Réf : 1549370469 | Terrasse : 13.5 m2 Jardin : 28 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 44.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 436757193 | Balcon : 6.8 m2 |
| 213 000 € TTC | 42.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1903958902 | Balcon : 6.8 m2 |
| 214 000 € TTC | 44.1 m2 | : E | Réf : 1966683817 | Terrasse : 7.2 m2 Jardin : 45.8 m2 |
| 215 000 € TTC | 42.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 95565900 | Balcon : 6.8 m2 |
| 217 000 € TTC / Parking compris | 44.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1915412708 | Balcon : 6.1 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 42.8 m2 | : O | Réf : 218733375 | Terrasse : 6.1 m2 Jardin : 27.1 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC / Parking compris | 60.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1781982199 | Balcon : 7.2 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1598094987 | Balcon : 7.2 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | : E | Réf : 1633666654 | Terrasse : 8.1 m2 Jardin : 46.1 m2 |
| 277 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | : S | Réf : 1320731436 | Terrasse : 16.5 m2 Jardin : 32.1 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | : E | Réf : 696376678 | Terrasse : 7.2 m2 Jardin : 34.2 m2 |
| 280 000 € TTC | 60.7 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 299335314 | Balcon : 7.2 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 849803593 | Balcon : 8.1 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 616097427 | Balcon : 8.2 m2 |
| 283 000 € TTC | 64.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1383619104 | Balcon : 7.2 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 63.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 531211779 | Balcon : 16.6 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 59.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 344836335 | Balcon : 7.4 m2 |
| 286 000 € TTC | 63.7 m2 | : S | Réf : 755527814 | Terrasse : 17.5 m2 Jardin : 89.6 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 63.7 m2 | : S | Réf : 1401018732 | Terrasse : 17.3 m2 Jardin : 82 m2 |
| 287 000 € TTC | 59.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1310217290 | Balcon : 7.4 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 64.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1273210349 | Balcon : 7.4 m2 |
| 290 000 € TTC | 59.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 635008550 | Balcon : 8.6 m2 |
| 293 000 € TTC | 63.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 274421018 | Balcon : 16.8 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 63.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 166395383 | Balcon : 8.6 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 64.2 m2 | : O | Réf : 290619737 | Terrasse : 7.4 m2 Jardin : 76.9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC | 86.8 m2 | : S | Réf : 442909849 | Terrasse : 16.3 m2 Jardin : 44.5 m2 |
| 367 000 € TTC | 81.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 712382052 | Balcon : 8.6 m2 |
| 370 000 € TTC | 86.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1560703249 | Balcon : 16.8 m2 |
| 371 000 € TTC / Parking compris | 78.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1517328854 | Balcon : 10.4 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 78.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 674872969 | Balcon : 13.5 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 78.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1269553315 | Balcon : 13.5 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 78.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1922170079 | Balcon : 10.4 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 85.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2074794302 | Balcon : 10.3 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 82.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1376109395 | Balcon : 13.5 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 82.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1730320881 | Balcon : 13.5 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 85.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 134513176 | Balcon : 19.6 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 81.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1496418224 | Balcon : 8.6 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 86.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1901126595 | Balcon : 8.6 m2 |
| 383 000 € TTC / Parking compris | 85.9 m2 | : S | Réf : 293383823 | Terrasse : 19.5 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 85.9 m2 | : O | Réf : 2042945638 | Terrasse : 10.3 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 86.8 m2 | : S | Réf : 1411579536 | Terrasse : 17.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2026
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