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Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik pour investir

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La Fabrik
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Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 140 667 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 31 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du Studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces complété par de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisés. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future « ceinture verte » en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour « la Chaufferie », un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Fabrik à Tourcoing : 2ème trimestre 2025

« La Fabrik » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 667 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 880 €25 320 €29 540 €
(Simulation pour un prix de 140 667 €)
140 667 € 29.26 m2Étage : 1 : SORéf : 6108Balcon : 5 m2  Plan détaillé
145 942 € 29.26 m2Étage : 3 : SORéf : 6308Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 623 €29 435 €34 340 €
(Simulation pour un prix de 163 525 €)
163 525 € 42.1 m2Étage : 3 : SORéf : 6302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 316 €34 973 €40 802 €
(Simulation pour un prix de 194 296 €)
194 296 € 61.72 m2Étage : 1 : NERéf : 6105Plan détaillé
196 055 € 61.72 m2Étage : 2 : NERéf : 6205Plan détaillé
197 813 € 61.72 m2Étage : 3 : NERéf : 6305Plan détaillé
209 242 € 66.63 m2Étage : 1 : NERéf : 6104Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 742 €38 613 €45 049 €
(Simulation pour un prix de 214 517 €)
214 517 € 85.59 m2Étage : 1 : SORéf : 6107Balcon : 5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    5.000€ de remise (*) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Label écologique : RT 2020 / RE 2020
    Domaine de la Source, programme immobilier neuf à Halluin, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE ...
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