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Wattrelos - loi Pinel / Pinel +La Promenade pour investir

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La Promenade
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/01/2025

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Wattrelos

Investissement immobilier neuf Wattrelos

Prix à partir de * : 154 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 28/02/2025 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
Dans le quartier de l'Hippodrome à Wattrelos, vous profitez d'une situation centrale, à proximité immédiate du Parc du Lion et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre rapidement en voiture le boulevard Pierre Mauroy en direction de Lille ou de Tourcoing. Et la Belgique voisine n'est qu'à 900 mètres de votre domicile.
La Promenade s'inscrit dans un programme résidentiel plus vaste organisé autour d'un agréable coeur d'îlot paysager. Les lignes à la fois traditionnelles et contemporaines de son bâtiment s'intègrent parfaitement dans le panorama de ce quartier emblématique du renouveau urbain. La Promenade propose une déclinaison d'appartements du 2 au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse (selon plan), et pour la plupart de belles orientations et des vues dégagées sur l'environnement.
Contactez l'un de nos conseillers pour être informé en avant-première ou pour prendre rendez-vous : 03 67 14 28 17
Place de parking, pack cuisine inclus.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme La Promenade à Wattrelos : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite
La Promenade

« La Promenade » en synthèse

Situé : Wattrelos
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade à Wattrelos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 480 €27 720 €32 340 €
(Simulation pour un prix de 154 000 €)
154 000 € 40.33 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD001Terrasse : 38 m2  Plan détaillé
157 000 € 40.33 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
160 000 € 48.96 m2Étage : 1er étageRéf : LD106Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
163 000 € 48.96 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD206Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
164 500 € 48.96 m2Étage : 1er étageRéf : LD102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
166 000 € 48.96 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD306Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
168 000 € 48.96 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD002Terrasse : 38 m2  Plan détaillé
168 000 € 48.96 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
168 000 € 40.33 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD401Balcon : 20 m2  Plan détaillé
169 000 € 48.96 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD404Balcon : 5 m2  Plan détaillé
170 000 € 47.46 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
171 000 € 48.1 m2Étage : 1er étageRéf : LD105Balcon : 8 m2  Plan détaillé
171 000 € 48.96 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
173 000 € 47.46 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
174 000 € 48.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD205Balcon : 8 m2  Plan détaillé
177 000 € 48.1 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD305Balcon : 8 m2  Plan détaillé
180 000 € 48.1 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD403Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 880 €40 320 €47 040 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € 64.81 m2Étage : 1er étageRéf : LD103Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
227 000 € 64.81 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD203Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
230 000 € 64.81 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD303Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
246 000 € 63.93 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD402Balcon : 25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        Livraison : 3ème trimestre 2026

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