Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPPanorama Parc Face au Parc de la Cotonnière pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tourcoing

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 145 502 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5, 5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre-rouge. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 7 minutes* à vélo. Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière à Tourcoing : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 502 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

30 Anatole France
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 145 502 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 201 €	58 201 €
(Simulation pour un prix de 145 502 €)

145 502 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 35126-00017 - 414

Plan détaillé

146 381 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00003 - 425

Plan détaillé

146 382 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00002 - 411

Plan détaillé

147 261 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00005 - 424

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00006 - 421

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00016 - 435

Plan détaillé

149 019 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00009 - 434

Plan détaillé

149 898 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 35126-00010 - 431

Plan détaillé

149 898 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 4

: E

Réf : 35126-00012 - 445

Plan détaillé

150 778 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 35126-00013 - 444

Plan détaillé

151 657 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00007 - 418

Plan détaillé

151 657 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 4

: O

Réf : 35126-00014 - 441

Plan détaillé

155 173 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00015 - 438

Plan détaillé

156 932 € TVA REDUITE / Parking compris

40.63 m²

Étage : 4

: O

Réf : 35126-00011 - 448

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 182 867 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	73 147 €	73 147 €
(Simulation pour un prix de 182 867 €)

182 867 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 35126-00021 - 413

Plan détaillé

188 581 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 35126-00019 - 433

Plan détaillé

190 340 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 35126-00025 - 443

Plan détaillé

197 813 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00029 - 412

Plan détaillé

200 011 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00026 - 422

Plan détaillé

201 769 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 35126-00027 - 432

Plan détaillé

203 528 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 35126-00028 - 442

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 226 386 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 554 €
(Simulation pour un prix de 226 386 €)

226 386 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 35126-00031 - 416

Plan détaillé

228 144 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00030 - 426

Plan détaillé

229 903 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00032 - 436

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Panorama Parc Face au Parc de la Cotonnière

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 615 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 730 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Livraison : 2ème trimestre 2023

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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