Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPTourcoing CG 2 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Tourcoing CG 2 défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Tourcoing CG 2

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tourcoing

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 146 382 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5, 5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre-rouge. Elle propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 7 minutes* à vélo. Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Tourcoing CG 2 à Tourcoing : 3ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Tourcoing CG 2 » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 382 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

30 Anatole France
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tourcoing CG 2 à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 146 382 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 553 €	58 553 €
(Simulation pour un prix de 146 382 €)

146 382 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00002 - 411

Plan détaillé

147 261 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00005 - 424

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00006 - 421

Plan détaillé

148 140 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00016 - 435

Plan détaillé

149 019 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00009 - 434

Plan détaillé

149 898 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 35126-00010 - 431

Plan détaillé

151 657 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 4

: O

Réf : 35126-00014 - 441

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 188 581 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 432 €	75 432 €
(Simulation pour un prix de 188 581 €)

188 581 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 35126-00019 - 433

Plan détaillé

200 011 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00026 - 422

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 228 144 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 258 €
(Simulation pour un prix de 228 144 €)

228 144 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00030 - 426

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Tourcoing CG 2

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Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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