Nord 59

Tourcoing - loi LMNP / LMPTourcoing CG 2 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Tourcoing CG 2 défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Tourcoing CG 2

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tourcoing

Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 145 502 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une adresse idéale pour devenir propriétaire avec la TVA réduite à 5, 5 % (1). Située dans un quartier résidentiel, cette résidence contemporaine marie harmonieusement brique traditionnelle et façade aux teintes ocre-rouge. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour le bien-être et la luminosité, avec balcon offrant une vue dégagée. À proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, cette adresse permet un quotidien facilité. La gare et le métro de Tourcoing sont accessibles en 7 minutes* à vélo. Parking sécurisé, ascenseur et locaux vélos/poussettes complètent la résidence. * Source : Google Maps, (1) Conditions détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Tourcoing CG 2 à Tourcoing : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Tourcoing CG 2 » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 502 €
NF Logement
La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus
, RT 2020 / RE 2020
La Réglementation Thermique 2020 ou désormais Réglementation Environnementale 2020 est la norme de construction qui s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2022, en remplacement de la RT 2012. Cette RE 2020 vise à réduire l'empreinte carbone et à améliorer la performance énergétique des logements neufs, tout en améliorant le confort d'été. Trois seuils successifs vont s'appliquer : RE 2025, RE 2028 et RE 2031 pour atteindre la neutralité carbone. En savoir plus

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

30 Anatole France
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tourcoing CG 2 à Tourcoing et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 145 502 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 201 €	58 201 €
(Simulation pour un prix de 145 502 €)

145 502 € TVA REDUITE / Parking compris

37.8 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 35126-00017 - 414

Plan détaillé

146 381 € TVA REDUITE / Parking compris

37.37 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00003 - 425

Plan détaillé

146 382 € TVA REDUITE / Parking compris

38.04 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00002 - 411

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 188 581 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 432 €	75 432 €
(Simulation pour un prix de 188 581 €)

188 581 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 35126-00019 - 433

Plan détaillé

190 340 € TVA REDUITE / Parking compris

57.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 35126-00025 - 443

Plan détaillé

197 813 € TVA REDUITE / Parking compris

64.94 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 35126-00029 - 412

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 226 386 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 554 €
(Simulation pour un prix de 226 386 €)

226 386 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 35126-00031 - 416

Plan détaillé

228 144 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 2

: O

Réf : 35126-00030 - 426

Plan détaillé

229 903 € TVA REDUITE / Parking compris

80.12 m²

Étage : 3

: O

Réf : 35126-00032 - 436

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Tourcoing CG 2

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 298 999 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 459 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Eclat de Vert, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Eclat de Vert... Idéalement située à Wattignies, proche des grands axes et de toutes les commodités, la résidence Eclat de Vert vous propose des appartements du T2 au T4. Chaque ...

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Les Jardins de la Reine

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 434 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Jardins de la Reine, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins de la Reine est une résidence composée de 20 logements au style contemporain du T1 au T4. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la résidence est à 3 min à pied du tramway Brossolette ...

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Mouvaux C1

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 615 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 760 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Mouvaux C1, programme immobilier neuf à Mouvaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce programme idéalement situé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Le Castel

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Castel, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Lille et en métropole lilloise. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. De grands extérieurs avec balcons et terrasses. ...

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Vintage

Maisons écologiques neuves
1 pièce à partir de 165 900 €

Maisons écologiques neuves
2 pièces à partir de 189 500 €

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 347 500 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 471 535 €

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 488 035 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 160 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 224 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Maisons écologiques neuves
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Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 285 000 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 369 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
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Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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