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Indre-et-Loire 37

Tours - loi LMNP / LMPConvivance pour investir

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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tours

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 132 917 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL! Nouveauté à découvrir en plein coeur du quartier des 2 Lions à Tours. Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces pour vovre ou investir. Au coeur du quartier prisé des Deux-Lions, le programme Convivance vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où vie urbaine, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement. La résidence s'inscrit dans un environnement vivant, végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste ). Convivance bénéficie d'une localisation idéale : -Tramway Heure Tranquille au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 minutes-Commerces, cinéma, bowling, salles de sport et restaurants accessibles à pied-Proximité immédiate des facultés, écoles et du pôle tertiaire des Deux-Lions -Espaces verts remarquables : Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie, Loire à VéloLa résidence propose 35 appartements neufs, du T1 au T5 majoritairement traversants, offrant luminosité et qualité de vie au quotidien. Eligible aux dispositifs Jeanbrun et LLI pour investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Convivance à Tours : 4ème trimestre 2028

« Convivance » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 132 917 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Convivance à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 132 917 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
53 167 €53 167 €53 167 €
(Simulation pour un prix de 132 917 €)
132 917 € 25.87 m2Étage : 5 : ERéf : 7504Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 164 084 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 634 €65 634 €
(Simulation pour un prix de 164 084 €)
164 084 € 39.6 m2Étage : 2 : ORéf : 7206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
166 834 € 39.55 m2Étage : 3 : ORéf : 7306Balcon : 5 m2  Plan détaillé
167 750 € 39.64 m2Étage : 3 : ORéf : 7303Balcon : 5 m2  Plan détaillé
170 500 € 39.6 m2Étage : 4 : ORéf : 7403Balcon : 6 m2  Plan détaillé
172 334 € 39.54 m2Étage : 1 : ORéf : 7103Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
172 334 € 39.54 m2Étage : 1 : ORéf : 7106Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
173 250 € 43.65 m2Étage : 2 : NRéf : 7201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
175 084 € 43.65 m2Étage : 1 : NRéf : 7101Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
179 667 € 43.65 m2Étage : 3 : NRéf : 7301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
180 584 € 43.65 m2Étage : 4 : NRéf : 7401Balcon : 5 m2  Plan détaillé
184 250 € 43.53 m2Étage : 2 : ORéf : 7202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
187 000 € 43.53 m2Étage : 3 : ORéf : 7302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
187 000 € 43.53 m2Étage : 4 : ORéf : 7402Balcon : 5 m2  Plan détaillé
188 834 € 42.93 m2Étage : 5 : ORéf : 7502Balcon : 4 m2  Plan détaillé
191 584 € 43.53 m2Étage : 1 : ORéf : 7102Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 200 750 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 300 €
(Simulation pour un prix de 200 750 €)
200 750 € 50.94 m2Étage : 4 : ORéf : 7406Balcon : 11 m2  Plan détaillé
211 750 € 59.2 m2Étage : 2 : ORéf : 7204Balcon : 4 m2  Plan détaillé
211 750 € 59.2 m2Étage : 2 : ORéf : 7205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
213 584 € 59.2 m2Étage : 3 : ORéf : 7304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
218 167 € 59.2 m2Étage : 3 : ORéf : 7305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
219 084 € 59.2 m2Étage : 1 : ORéf : 7104Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
219 084 € 59.2 m2Étage : 1 : ORéf : 7105Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
220 917 € 59.2 m2Étage : 4 : ORéf : 7404Balcon : 4 m2  Plan détaillé
220 917 € 59.2 m2Étage : 4 : ORéf : 7405Balcon : 4 m2  Plan détaillé
223 667 € 60.7 m2Étage : 1 : SRéf : 7108Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
223 667 € 59.52 m2Étage : 5 : ORéf : 7503Balcon : 4 m2  Plan détaillé
224 584 € 60.67 m2Étage : 2 : SRéf : 7208Balcon : 9 m2  Plan détaillé
224 584 € 60.67 m2Étage : 3 : SRéf : 7308Balcon : 5 m2  Plan détaillé
228 250 € 60.47 m2Étage : 2 : SRéf : 7207Balcon : 15 m2  Plan détaillé
230 084 € 60.47 m2Étage : 3 : SRéf : 7307Balcon : 19 m2  Plan détaillé
231 917 € 60.47 m2Étage : 1 : SRéf : 7107Terrasse : 29 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 334 584 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 334 584 €)
334 584 € 92.87 m2Étage : 5 : ERéf : 7501Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 329 084 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 084 €)
329 084 € 92.88 m2Étage : 4 : SRéf : 7407Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/06/2026
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