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Indre-et-Loire 37

Tours - loi LMNP / LMPLes Jardins de Sapaillé pour investir

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Programme investissement Tours
Les Jardins de Sapaillé défiscalisation immobilière
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Investissement immobilier neuf Tours
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Les Jardins de Sapaillé
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Les Jardins de Sapaillé

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 249 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A Tours, votre appart neuf à partir de 502, 99 euros par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. Découvrez nos derniers appartements neufs en rez de jardin, pensés pour offrir tout le confort d'une véritable maison de ville. Grâce à leur triple exposition, ces logements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque 4 pièces s'ouvre sur un jardin privatif généreux, de 99 à 132 m, prolongé par une loggia spacieuse de 12 à 19 m : un véritable prolongement de votre espace de vie. À l'intérieur, vous profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Un espace dédié au rangement des vélos vient également compléter ces prestations. Une adresse idéale pour accueillir votre famille au sein d'une résidence élégante. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Tours, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de Sapaillé à Tours : immédiate

« Les Jardins de Sapaillé » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Sapaillé à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 88.41 m2 : NSERéf : 4001Terrasse : 19 m2  Jardin : 109 m2  Plan détaillé
260 000 € 86.2 m2 : NSORéf : 3001Terrasse : 12 m2  Jardin : 132 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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