Tours - loi LMNP / LMPThécla pour investir

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Investissez à Tours dans le nouveau programme ICADE, à seulement 10 minutes de l'hypercentre.   Au coeur du quartier en plein essor Rive Sud, découvrez une belle opportunité d'investissement immobilier à Tours.   À deux pas du campus universitaire, qui regroupe une concentration d'établissements d'enseignement supérieur (écoles d'ingénieurs, IUT, facultés de droit, gestion, arts...), et du centre aquatique du lac de la Bergeonnerie, ce programme s'intègre dans un environnement dynamique, bien desservi et proche du centre-ville. Un emplacement parfait pour les investisseurs avisés.   Un atout majeur : la future ligne de tramway, qui passera au pied de l'immeuble, facilitera encore plus vos déplacements et valorisera votre investissement. Le programme propose 16 appartements, 2 et 3 pièces. Chaque logement, situé aux étages supérieurs, bénéficie d'un balcon ou d'une loggia offrant des vues dégagées et une belle luminosité. La location meublée est particulièrement adaptée à ce secteur. Pour vous simplifier la gestion, un service clé en main avec pack meublé est proposé.   Le campus universitaire génère une demande locative forte, tandis que le parc et le centre aquatique du lac apportent un cadre de vie agréable et recherché. La proximité des commerces, services et transports en commun font de ce quartier un emplacement stratégique à Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité!   Le programme répond aux exigences RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique optimisée.
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Balcon, loggia