Indre-et-Loire 37

Tours Thécla

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Thécla

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Tours

Éco Habitat neuf Tours

Prix à partir de * : 162 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Investissez à Tours dans le nouveau programme ICADE, à seulement 10 minutes de l'hypercentre. Au coeur du quartier en plein essor Rive Sud, découvrez une belle opportunité d'investissement immobilier à Tours. À deux pas du campus universitaire, qui regroupe une concentration d'établissements d'enseignement supérieur (écoles d'ingénieurs, IUT, facultés de droit, gestion, arts...), et du centre aquatique du lac de la Bergeonnerie, ce programme s'intègre dans un environnement dynamique, bien desservi et proche du centre-ville. Un emplacement parfait pour les investisseurs avisés. Un atout majeur : la future ligne de tramway, qui passera au pied de l'immeuble, facilitera encore plus vos déplacements et valorisera votre investissement. Le programme propose 16 appartements, 2 et 3 pièces. Chaque logement, situé aux étages supérieurs, bénéficie d'un balcon ou d'une loggia offrant des vues dégagées et une belle luminosité. La location meublée est particulièrement adaptée à ce secteur. Pour vous simplifier la gestion, un service clé en main avec pack meublé est proposé. Le campus universitaire génère une demande locative forte, tandis que le parc et le centre aquatique du lac apportent un cadre de vie agréable et recherché. La proximité des commerces, services et transports en commun font de ce quartier un emplacement stratégique à Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité! Le programme répond aux exigences RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique optimisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée. Une réalisation ICADE & GROUPE LELIÈVRE

Balcon, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Thécla à Tours : 4ème trimestre 2027

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« Thécla » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 162 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Thécla à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 162 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	64 800 €	64 800 €
(Simulation pour un prix de 162 000 €)

162 000 € TTC

40.67 m²

Étage : 5

: E

Réf : 501

Balcon : 8.74 m²

Plan détaillé

166 000 € TTC

43.12 m²

Étage : 5

: N

Réf : 505

Loggia : 5.55 m²

Plan détaillé

166 000 € TTC

44.11 m²

Étage : 5

: N

Réf : 506

Loggia : 4.27 m²

Plan détaillé

166 000 € TTC

40.67 m²

Étage : 6

: E

Réf : 601

Balcon : 8.74 m²

Plan détaillé

170 000 € TTC

43.1 m²

Étage : 6

: N

Réf : 605

Loggia : 5.55 m²

Plan détaillé

170 000 € TTC

44.11 m²

Étage : 6

: N

Réf : 606

Loggia : 4.27 m²

Plan détaillé

171 000 € TTC

44.54 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 507

Balcon : 12.62 m²

Plan détaillé

171 000 € TTC

42.26 m²

Étage : 5

: S

Réf : 508

Balcon : 14.38 m²

Plan détaillé

175 000 € TTC

44.54 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 607

Balcon : 12.62 m²

Plan détaillé

175 000 € TTC

42.26 m²

Étage : 6

: S

Réf : 608

Balcon : 14.38 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 220 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)

220 000 € TTC

61.47 m²

Étage : 5

: O

Réf : 504

Balcon : 5.33 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

61.47 m²

Étage : 6

: O

Réf : 604

Balcon : 5.33 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 4ème trimestre 2029

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