Aube 10
Troyes Les Rosaces
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Les Rosaces
Les Rosaces
Éco Habitat neuf Troyes
Prix à partir de * : 151 200 €TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Rosaces à Troyes : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rosaces à Troyes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 151 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 480 € | 60 480 € |
| (Simulation pour un prix de 151 200 €) | ||
| 151 200 € | 33.81 m2 | : NO | Réf : 47 | Terrasse : 8 m2 |
| 152 400 € | 33.8 m2 | : NO | Réf : 10 | Terrasse : 6 m2 |
| 152 400 € | 33.43 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 146 | Balcon : 5 m2 |
| 152 400 € | 33.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 147 | Balcon : 4 m2 |
| 154 800 € | 33.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 149 | Balcon : 4 m2 |
| 154 800 € | 33.8 m2 | : SE | Réf : 9 | Terrasse : 8 m2 |
| 156 000 € | 33.36 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 207 | Balcon : 4 m2 |
| 156 000 € | 33.81 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 247 | Balcon : 4 m2 |
| 156 800 € | 33.82 m2 | : SE | Réf : 48 | Terrasse : 7 m2 |
| 157 800 € | 33.8 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 208 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 202 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 880 € |
| (Simulation pour un prix de 202 200 €) | ||
| 202 200 € | 47.77 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 143 | Balcon : 4 m2 |
| 204 600 € | 46.69 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 303 | Balcon : 4 m2 |
| 204 600 € | 47.75 m2 | : SE | Réf : 40 | Terrasse : 11 m2 |
| 205 800 € | 48 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 241 | Balcon : 4 m2 |
| 207 600 € | 46.74 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 142 | Balcon : 5 m2 |
| 210 600 € | 47.75 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 401 | Balcon : 4 m2 |
| 215 400 € | 48 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 402 | Balcon : 5 m2 |
| 222 600 € | 48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 102 | Balcon : 9 m2 |
| 222 600 € | 48.28 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 126 | Balcon : 8 m2 |
| 225 000 € | 48.18 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 123 | Balcon : 12 m2 |
| 225 000 € | 48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 141 | Balcon : 4 m2 |
| 226 000 € | 48.06 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 133 | Balcon : 12 m2 |
| 228 400 € | 48.18 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 223 | Balcon : 4 m2 |
| 229 800 € | 48.18 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 323 | Balcon : 4 m2 |
| 232 800 € | 48.55 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 128 | Balcon : 8 m2 |
| 234 600 € | 48.48 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 324 | Balcon : 4 m2 |
| 234 600 € | 48.24 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 434 | Balcon : 4 m2 |
| 236 400 € | 48.28 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 326 | Balcon : 4 m2 |
| 241 200 € | 49.95 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 331 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 269 520 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 808 € |
| (Simulation pour un prix de 269 520 €) | ||
| 269 520 € | 62.53 m2 | : NO | Réf : 45 | Terrasse : 14 m2 |
| 270 720 € | 62.95 m2 | : SE | Réf : 5 | Terrasse : 14 m2 |
| 270 720 € | 62.48 m2 | : NO | Réf : 6 | Terrasse : 13 m2 |
| 275 520 € | 60.91 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 420 | Balcon : 6 m2 |
| 277 920 € | 62.48 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 206 | Balcon : 6 m2 |
| 279 120 € | 62.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 105 | Balcon : 4 m2 |
| 281 520 € | 62.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 230 | Balcon : 6 m2 |
| 281 520 € | 62.95 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 405 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2026
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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pi
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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