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Troyes Les Rosaces

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Les Rosaces

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Troyes

Éco Habitat neuf Troyes

Prix à partir de * : 152 400 €

Descriptif Informations bureau de vente

TRAVAUX EN COURS! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Rosaces à Troyes : 4ème trimestre 2026

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« Les Rosaces » en synthèse

Situé : Troyes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 152 400 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rosaces à Troyes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 152 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	60 960 €	60 960 €
(Simulation pour un prix de 152 400 €)

152 400 €

33.43 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 146

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

152 400 €

33.81 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 147

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

154 800 €

33.81 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 149

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

156 800 €

33.82 m²

: SE

Réf : 48

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

157 800 €

33.8 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 208

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 202 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	80 880 €
(Simulation pour un prix de 202 200 €)

202 200 €

47.77 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 143

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

204 600 €

46.69 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 303

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

204 600 €

47.75 m²

: SE

Réf : 40

Terrasse : 11 m²

Plan détaillé

205 800 €

48 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 241

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

207 600 €

46.74 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 142

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

210 600 €

47.75 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 401

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

215 400 €

48 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 402

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

222 600 €

48 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 102

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

222 600 €

48.28 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 126

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

226 000 €

48.06 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 133

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

229 800 €

48.18 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 323

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

232 800 €

48.55 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 128

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

234 600 €

48.48 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 324

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

234 600 €

48.24 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 434

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

236 400 €

48.28 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 326

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 269 520 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	107 808 €
(Simulation pour un prix de 269 520 €)

269 520 €

62.53 m²

: NO

Réf : 45

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

270 720 €

62.95 m²

: SE

Réf : 5

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

270 720 €

62.48 m²

: NO

Réf : 6

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

275 520 €

60.91 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 420

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

279 120 €

62.95 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 105

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

281 520 €

62.5 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 230

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

281 520 €

62.95 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 405

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/11/2025
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Dispo : 2 pièces

Livraison : immédiate

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 508 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 120 500 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 172 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 204 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 233 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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1 pièce à partir de 148 800 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 194 500 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 223 800 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 289 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 280 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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