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Drôme 26

Valence Les Jardins du Cèdre

Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Les Jardins du Cèdre éco habitat
Logement écologique Valence
Les Jardins du Cèdre Valence
Programme écologique Valence
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Documentation gratuite
Les Jardins du Cèdre
Documentation gratuite
Les Jardins du Cèdre

Éco Habitat neuf Valence

Prix à partir de * : 139 000 €
Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Valence!



Investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI! Bénéficiez d'un prix d'achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans!



Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.



L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.



Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..



Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.



Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un écrin paysager.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Jardins du Cèdre à Valence : 2ème trimestre 2027

« Les Jardins du Cèdre » en synthèse

Situé : Valence
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Cèdre à Valence et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € 37.75 m2Étage : 4 : NordRéf : B405Terrasse : 9.69 m2  Plan détaillé
169 600 € 42.97 m2Étage : 1 : SudRéf : B103Balcon : 9.17 m2  Plan détaillé
173 600 € 42.97 m2Étage : 2 : SudRéf : B203Balcon : 9.15 m2  Plan détaillé
176 700 € 41.23 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : B205Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
177 600 € 42.97 m2Étage : 3 : SudRéf : B303Balcon : 9.18 m2  Plan détaillé
181 600 € 42.97 m2Étage : 4 : SudRéf : B403Balcon : 5.47 m2  Plan détaillé
181 700 € 41.23 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : B305Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
203 400 € 49.5 m2 : Nord/OuestRéf : B003Jardin : 10.08 m2  Terrasse : 5.24 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 183 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 520 €73 520 €
(Simulation pour un prix de 183 800 €)
183 800 € 58.79 m2Étage : 1 : SudRéf : B102Balcon : 14.92 m2  Plan détaillé
212 000 € 58.79 m2Étage : 3 : SudRéf : B302Balcon : 14.88 m2  Plan détaillé
216 000 € 58.94 m2Étage : 4 : SudRéf : B402Balcon : 7.26 m2  Plan détaillé
224 000 € 64.6 m2Étage : 1 : Nord/SudRéf : B101Balcon : 8.57 m2  Plan détaillé
229 000 € 64.6 m2Étage : 2 : Nord/SudRéf : B201Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
232 100 € 66.99 m2Étage : 1 : Nord/SudRéf : B104Balcon : 11.72 m2  Plan détaillé
234 000 € 64.6 m2Étage : 3 : Nord/SudRéf : B301Balcon : 8.18 m2  Plan détaillé
237 100 € 66.99 m2Étage : 2 : Nord/SudRéf : B204Balcon : 11.51 m2  Plan détaillé
238 000 € 64.62 m2Étage : 4 : Sud/NordRéf : B401Balcon : 7.08 m2  Plan détaillé
242 200 € 66.99 m2Étage : 3 : Sud/NordRéf : B304Balcon : 11.69 m2  Plan détaillé
245 100 € 66.92 m2Étage : 2 : Est/OuestRéf : B206Balcon : 14.14 m2  Plan détaillé
247 200 € 66.99 m2Étage : 4 : Sud/NordRéf : B404Balcon : 7.06 m2  Plan détaillé
250 100 € 66.92 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : B306Balcon : 14.18 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 101.85 m2Réf : M01Jardin : 59.65 m2  Terrasse : 10.5 m2  Plan détaillé
332 800 € 102.32 m2Réf : M03Jardin : 58.89 m2  Terrasse : 10.5 m2  Plan détaillé
333 900 € 102.25 m2Réf : M02Jardin : 62.4 m2  Terrasse : 10.5 m2  Plan détaillé
368 200 € 102.45 m2Réf : M04Jardin : 187.25 m2  Terrasse : 11.21 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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