Drôme 26
Valence Les Jardins du Cèdre
Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Les Jardins du Cèdre
Les Jardins du Cèdre
Éco Habitat neuf Valence
Prix à partir de * : 146 000 €Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Valence!
Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.
L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.
Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..
Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un écrin paysager.
Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.
L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.
Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..
Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un écrin paysager.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins du Cèdre à Valence : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Cèdre à Valence et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 146 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 400 € | 58 400 € |
| (Simulation pour un prix de 146 000 €) | ||
| 146 000 € | 40.21 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 |
| 158 100 € | 37.75 m2 | Étage : 4 | Réf : B405 | Balcon : 7.08 m2 |
| 164 400 € | 40.21 m2 | Étage : 2 | Réf : A202 | Balcon : 7.35 m2 |
| 170 600 € | 42.97 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Balcon : 11.72 m2 |
| 171 600 € | 41.23 m2 | Étage : 2 | Réf : B205 | Balcon : 14.14 m2 |
| 173 700 € | 39.15 m2 | Étage : 3 | Réf : A301 | Balcon : 5.78 m2 |
| 173 700 € | 42.97 m2 | Étage : 2 | Réf : B203 | Balcon : 11.51 m2 |
| 180 000 € | 39.15 m2 | Étage : 4 | Réf : A401 | Balcon : 5.78 m2 |
| 183 100 € | 42.97 m2 | Étage : 4 | Réf : B403 | Balcon : 7.06 m2 |
| 190 400 € | 39.61 m2 | Étage : 1 | Réf : A104 | Balcon : 10.87 m2 |
| 193 800 € | 39.15 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Balcon : 5.78 m2 |
| 193 800 € | 40.21 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 | Balcon : 7.35 m2 |
| 195 300 € | 39.61 m2 | Étage : 2 | Réf : A204 | Balcon : 10.94 m2 |
| 195 300 € | 41.23 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 | Balcon : 14.2 m2 |
| 197 500 € | 39.15 m2 | Étage : 2 | Réf : A201 | Balcon : 5.78 m2 |
| 201 800 € | 41.23 m2 | Étage : 3 | Réf : B305 | Balcon : 14.18 m2 |
| 204 400 € | 42.97 m2 | Étage : 3 | Réf : B303 | Balcon : 11.69 m2 |
| 231 300 € | 49.5 m2 | Réf : B003 | Balcon : 5.24 m2 Jardin : 10.08 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 58.79 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 | Balcon : 9.17 m2 |
| 210 100 € | 58.79 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 | Balcon : 9.15 m2 |
| 219 500 € | 58.94 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 | Balcon : 5.47 m2 |
| 223 600 € | 61.01 m2 | Étage : 1 | Réf : A107 | Balcon : 7.12 m2 |
| 227 800 € | 64.6 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 | Balcon : 14.93 m2 |
| 229 900 € | 58.53 m2 | Étage : 4 | Réf : A403 | Balcon : 22.42 m2 |
| 232 000 € | 61.01 m2 | Étage : 3 | Réf : A306 | Balcon : 7.11 m2 |
| 232 000 € | 64.6 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 | Balcon : 14.88 m2 |
| 235 100 € | 66.99 m2 | Étage : 1 | Réf : B104 | Balcon : 9.94 m2 |
| 236 100 € | 66.92 m2 | Étage : 1 | Réf : B106 | Balcon : 8.57 m2 |
| 240 300 € | 65.87 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Balcon : 12.35 m2 |
| 240 300 € | 64.62 m2 | Étage : 4 | Réf : B401 | Balcon : 7.26 m2 |
| 241 300 € | 61.01 m2 | Étage : 4 | Réf : A405 | Balcon : 7.17 m2 |
| 241 300 € | 66.92 m2 | Étage : 2 | Réf : B206 | Balcon : 8.3 m2 |
| 241 300 € | 58.79 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 | Balcon : 9.18 m2 |
| 244 400 € | 66.99 m2 | Étage : 3 | Réf : B304 | Balcon : 4.95 m2 |
| 245 500 € | 66.92 m2 | Étage : 3 | Réf : B306 | Balcon : 8.18 m2 |
| 254 800 € | 64.6 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 14.92 m2 |
| 260 000 € | 61.01 m2 | Étage : 2 | Réf : A207 | Balcon : 7.17 m2 |
| 268 900 € | 65.87 m2 | Étage : 1 | Réf : A103 | Balcon : 14.74 m2 |
| 271 500 € | 66.99 m2 | Étage : 2 | Réf : B204 | Balcon : 4.95 m2 |
| 287 100 € | 65.87 m2 | Étage : 3 | Réf : A303 | Balcon : 14.73 m2 |
| 287 100 € | 66.99 m2 | Étage : 4 | Réf : B404 | Terrasse : 9.69 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 266 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 400 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € | 81.47 m2 | Étage : 1 | Réf : A106 | Balcon : 17.92 m2 |
| 279 800 € | 80.79 m2 | Réf : A001 | Jardin : 90.82 m2 Terrasse : 8.92 m2 |
| 281 900 € | 81.47 m2 | Étage : 2 | Réf : A206 | Balcon : 17.98 m2 |
| 286 000 € | 80.69 m2 | Étage : 3 | Réf : A304 | Balcon : 16.93 m2 |
| 287 100 € | 81.47 m2 | Étage : 3 | Réf : A305 | Balcon : 17.88 m2 |
| 298 500 € | 78.04 m2 | Étage : 4 | Réf : A404 | Balcon : 17.92 m2 |
| 332 800 € | 91 m2 | Étage : 4 | Réf : A402 | Balcon : 25.65 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € | 101.85 m2 | Réf : M01 | Jardin : 59.59 m2 Terrasse : 10.49 m2 |
| 332 800 € | 102.32 m2 | Réf : M03 | Jardin : 58.83 m2 Terrasse : 10.49 m2 |
| 333 900 € | 102.25 m2 | Réf : M02 | Jardin : 62.33 m2 Terrasse : 10.49 m2 |
| 368 200 € | 102.45 m2 | Réf : M04 | Jardin : 187.06 m2 Terrasse : 11.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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