Drôme 26
Valence Les Jardins du Cèdre
Démarrage travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 25 000€ de REMISE
Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026
Éco Habitat neuf Valence
Prix à partir de * : 139 000 €Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins du Cèdre à Valence : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Jardins du Cèdre
Les Jardins du Cèdre
Coordonnées du vendeur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Cèdre à Valence et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 139 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 42.93 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B103 | Balcon : 9.24 m2 |
| 155 900 € | 41.22 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B205 | Balcon : 4.83 m2 |
| 167 700 € | 42.93 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B203 | Balcon : 9.22 m2 |
| 170 800 € | 41.35 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A102 | Balcon : 9.05 m2 |
| 170 800 € | 41.78 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A201 | Balcon : 6.47 m2 |
| 170 800 € | 42.93 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B303 | Balcon : 9.23 m2 |
| 171 600 € | 39.42 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A204 | Balcon : 10.76 m2 |
| 172 700 € | 40.12 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A203 | Balcon : 7.45 m2 |
| 172 900 € | 41.22 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B305 | Balcon : 4.83 m2 |
| 173 700 € | 41.36 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A202 | Balcon : 9.05 m2 |
| 173 700 € | 41.78 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A301 | Balcon : 6.62 m2 |
| 173 880 € | 42.99 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B403 | Balcon : 6.25 m2 |
| 177 000 € | 41.35 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A302 | Balcon : 9.05 m2 |
| 179 100 € | 44.6 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A401 | Balcon : 6.7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 158 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 200 € | 63 200 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| 158 000 € | 58.84 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B102 | Balcon : 14.87 m2 |
| 186 000 € | 58.84 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B302 | Balcon : 14.88 m2 |
| 201 000 € | 59.47 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A107 | Balcon : 7.38 m2 |
| 203 000 € | 58.98 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B402 | Balcon : 6.11 m2 |
| 209 300 € | 59.49 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A307 | Balcon : 7.38 m2 |
| 211 400 € | 64.89 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B101 | Balcon : 8.69 m2 |
| 213 400 € | 59.49 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A405 | Balcon : 7.38 m2 |
| 215 500 € | 64.89 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B201 | Balcon : 8.27 m2 |
| 218 600 € | 66.73 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B104 | Balcon : 11.42 m2 |
| 219 700 € | 64.89 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B301 | Balcon : 8.74 m2 |
| 222 800 € | 66.73 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B204 | Balcon : 11.84 m2 |
| 223 800 € | 64.93 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B401 | Balcon : 7.54 m2 |
| 227 000 € | 66.73 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B304 | Balcon : 11.38 m2 |
| 231 100 € | 67.04 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : B404 | Balcon : 6.75 m2 |
| 236 100 € | 65.8 m2 | Étage : 2 | : Ouest/Est | Réf : B206 | Balcon : 14.37 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 210 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 080 € |
| (Simulation pour un prix de 210 200 €) | ||
| 210 200 € | 82.39 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A106 | Balcon : 12.76 m2 |
| 244 900 € | 82.36 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A206 | Balcon : 12.76 m2 |
| 272 700 € | 82.43 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A306 | Balcon : 12.75 m2 |
| 279 000 € | 83.25 m2 | : Sud/Est | Réf : A001 | Jardin : 142.43 m2 Terrasse : 12.68 m2 |
| 283 000 € | 82.47 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A404 | Balcon : 12.76 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 600 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 102.03 m2 | : Est/Ouest | Réf : M04 | Jardin : 62.63 m2 Terrasse : 10.8 m2 |
| 294 400 € | 102.51 m2 | : Est/Ouest | Réf : M02 | Jardin : 59.7 m2 Terrasse : 11.1 m2 |
| 317 600 € | 102.37 m2 | : Est/Ouest | Réf : M03 | Jardin : 58.91 m2 Terrasse : 10.5 m2 |
| 328 000 € | 102.6 m2 | : Est/Ouest | Réf : M01 | Jardin : 182.12 m2 Terrasse : 11.51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2026
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