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Morbihan 56

Vannes - loi LMNP / LMPAlpha pour investir

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Investissement locatif Vannes
Investissement programme immobilier Alpha
Programme investissement Vannes
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Alpha
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Alpha

Investissement immobilier neuf Vannes

Prix à partir de * : 110 313 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation... Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. En profitant des services "Proposition clé en main" vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Alpha à Vannes : 3ème trimestre 2026

« Alpha » en synthèse

Situé : Vannes
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 110 313 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR
BATI ARMOR
29 rue du Colonel Maury
56000 Vannes
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Vannes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 110 313 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
44 125 €44 125 €44 125 €
(Simulation pour un prix de 110 313 €)
110 313 € TTC18.93 m2 : ERéf : 1629949863Plan détaillé
111 250 € TTC18.98 m2 : ORéf : 118449016Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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