Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE : OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31/08/25 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 2%! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Regards sur Seine à Viry-Châtillon : 2ème trimestre 2026
Situé : Viry-Châtillon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Regards sur Seine à Viry-Châtillon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 141 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
56 400 €
56 400 €
56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
141 000 €
24.2 m2
: NO
Réf : 2001
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
143 000 €
24.2 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 2101
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
145 000 €
24.21 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 2201
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
154 000 €
25.58 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 2108
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
156 000 €
25.57 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 2208
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
158 000 €
25.57 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 2307
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
160 000 €
25.21 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 2406
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
77 600 €
77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 €
39.71 m2
: SO
Réf : 2007
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
198 000 €
38.16 m2
: SE
Réf : 2004
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
198 000 €
39.71 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 2109
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
199 000 €
39.71 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 2107
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
200 000 €
39.15 m2
: SE
Réf : 1003
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
202 000 €
40.83 m2
: SE
Réf : 1004
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
202 000 €
39.15 m2
: SE
Réf : 1013
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
202 000 €
38.16 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2104
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
202 000 €
39.79 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 2209
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
203 000 €
39.71 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 2207
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
205 000 €
38.16 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 2204
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
206 000 €
39.71 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 2308
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
207 000 €
39.71 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 2306
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
208 000 €
46.34 m2
: SE
Réf : 2005
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
210 000 €
38.16 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 2303
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
211 000 €
39.71 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 2405
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
212 000 €
46.34 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2105
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
213 000 €
45.15 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 1015
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
214 000 €
38.43 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 2402
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
215 000 €
40.21 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 936
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
216 000 €
46.34 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 2205
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
217 000 €
45.17 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1025
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
221 000 €
45.15 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 1034
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
224 000 €
46.34 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 2403
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
225 000 €
45.15 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1043
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
98 400 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 €
59.2 m2
: NE
Réf : 2006
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
247 000 €
62.81 m2
: SE
Réf : 2008
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
250 000 €
62.81 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 2110
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
251 000 €
59.19 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 2106
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
254 000 €
61.28 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 1033
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
255 000 €
61.28 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 1042
Plan détaillé
255 000 €
62.81 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 2210
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
256 000 €
59.19 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 2206
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
259 000 €
66.9 m2
: NO
Réf : 2009
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
261 000 €
59.19 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 2305
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
261 000 €
62.99 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 2309
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
264 000 €
66.9 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 2111
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
279 000 €
66.9 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 2408
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 313 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 313 000 €)
313 000 €
76.45 m2
: NO
Réf : 1001
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
316 000 €
77.08 m2
: SO
Réf : 902
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
316 000 €
74.65 m2
: NO
Réf : 2002
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
321 000 €
74.27 m2
: NO
Réf : 2003
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
323 000 €
78.27 m2
: NE
Réf : 903
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
323 000 €
74.65 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 2102
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
325 000 €
76.03 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1021
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
326 000 €
77.3 m2
: SE
Réf : 1002
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
328 000 €
74.27 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2103
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
330 000 €
74.64 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 2202
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
332 000 €
77.3 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 1012
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
335 000 €
74.98 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 2203
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
338 000 €
77.3 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1022
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
342 000 €
74.4 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 2302
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
352 000 €
77.23 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 2301
Terrasse : 24 m2
Plan détaillé
365 000 €
84.15 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 1032
Terrasse : 11 m2
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 462 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 462 000 €)
462 000 €
90.97 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 2401
Terrasse : 102 m2
Plan détaillé
473 000 €
101.32 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 2407
Terrasse : 66 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/08/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 207 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 267 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 313 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Viry-Châtillon C1, programme immobilier neuf à Viry-Châtillon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 2ème trimestre 2026, sur 3 bâtiments. <br>Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour optimiser le confort ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 329 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 399 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Thiais C1, programme immobilier neuf à Thiais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 110 logements répartis sur 3 bâtiments. <br>Du 2 au 5 pièce, cette résidence est synonyme de tranquillité d'esprit au sein d'un ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 483 600 €
Dispo : 4 pièces
Documentation gratuite
RESIDENCE LE MARCHAND, programme immobilier neuf à Antony, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un cadre de vie privilégié entre nature et ville <br> <br>Découvrez une résidence où architecture élégante et environnement verdoyant se rencontrent. Située dans un quartier ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 190 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 290 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 420 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
L'Atelier du Parc, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 19 AU 21 SEPTEMBRE! <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier ...
Maisons écologiques neuves Maison à partir de 344 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Carré Noyer - Maisons, programme immobilier neuf à Bondoufle, composé d'un ensemble de maisons neuves. SUCCES COMMERCIAL! Un projet dans la ZAC 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 212 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 291 700 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Closerie Coeur Village, programme immobilier neuf à Montlhéry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dernières opportunités 2 et 3 pièces! <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire dans le centre-ville de ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 188 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 251 200 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 261 100 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Villa Guynemer, programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE TVA A 5, 5% - Devenez propriétaire à 10 min à pied de la gare RER D de Villeneuve Triage! <br> ...
