Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi Pinel / Pinel +Nature en Ville pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement immobilier Vaulx-en-Velin

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Nature en Ville

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vaulx-en-Velin

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 173 196 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

PROPRIETAIRE? CE MATIN VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR VOUS NE PENSEREZ QU'À CA! VOTRE 2 PIÈCES pour 732€/mois(1) en TVA réduite à 5, 5% (1)ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Loggia, box, balcon, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Nature en Ville » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 173 196 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 784 €	31 175 €	36 371 €
(Simulation pour un prix de 173 196 €)

173 196 € TVA REDUITE / Hors parking

43 m²

Étage : 4

: O

Réf : 33034-00003 - A406

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 481 €	39 721 €	46 341 €
(Simulation pour un prix de 220 671 €)

220 671 € TVA REDUITE / Hors parking

62 m²

Étage : 3

: S

Réf : 33034-00044 - A305

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 545 €	47 317 €	55 203 €
(Simulation pour un prix de 262 871 €)

262 871 € TVA REDUITE / Hors parking

76.5 m²

Étage : 5

: E

Réf : 33034-00058 - A503

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 304 081 €)

304 081 € TVA REDUITE / Hors parking

103.6 m²

Étage : 7

: S

Réf : 33034-00075 - A703

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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