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Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMPNature en Ville pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Nature en Ville
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Nature en Ville

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 187 350 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 771€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking, balcon, box, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 2ème trimestre 2027

« Nature en Ville » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 187 350 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 187 350 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 940 €74 940 €
(Simulation pour un prix de 187 350 €)
187 350 € TVA REDUITE / Parking compris41.8 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00009 - A101Plan détaillé
194 325 € TVA REDUITE / Parking compris42.1 m2Étage : 2 : SERéf : 33034-00001 - B201Plan détaillé
195 279 € TVA REDUITE / Parking compris43 m2Étage : 5 : ORéf : 33034-00004 - A506Plan détaillé
196 325 € TVA REDUITE / Parking compris42 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00011 - D302Plan détaillé
200 883 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00081 - E103Plan détaillé
202 917 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00078 - E203Plan détaillé
203 083 € TVA REDUITE / Parking compris44.3 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00086 - C301Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 236 583 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 633 €
(Simulation pour un prix de 236 583 €)
236 583 € TVA REDUITE / Parking compris61.6 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00019 - C203Plan détaillé
236 771 € TVA REDUITE / Parking compris62 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00039 - A505Plan détaillé
237 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 1 : ORéf : 33034-00017 - D101Plan détaillé
238 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.2 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00035 - D303Plan détaillé
239 979 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00026 - E104Plan détaillé
240 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00038 - A304Plan détaillé
240 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00015 - D201Plan détaillé
241 583 € TVA REDUITE / Parking compris59.4 m2Étage : 5 : ORéf : 33034-00024 - C503Plan détaillé
242 892 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00027 - A404Plan détaillé
243 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.8 m2Étage : 4 : ORéf : 33034-00018 - D402Plan détaillé
244 979 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00030 - E204Plan détaillé
245 583 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00016 - D301Plan détaillé
246 408 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 5 : ERéf : 33034-00043 - A504Plan détaillé
249 046 € TVA REDUITE / Parking compris62.2 m2Étage : 6 : ERéf : 33034-00042 - A604Plan détaillé
250 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00045 - E302Plan détaillé
268 475 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 7 : ERéf : 33034-00091 - A702Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 281 921 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 281 921 €)
281 921 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00066 - A303Plan détaillé
284 300 € TVA REDUITE / Parking compris80 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00055 - B602Plan détaillé
284 558 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00056 - A403Plan détaillé
285 325 € TVA REDUITE / Parking compris79.3 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00053 - C504Plan détaillé
285 625 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00047 - B502Plan détaillé
293 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.7 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00071 - E301Plan détaillé
306 625 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00046 - B202Plan détaillé
309 300 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : 7 : SORéf : 33034-00063 - B701Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 308 325 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 308 325 €)
308 325 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00073 - C402Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2025
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