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Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMPNature en Ville pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investir dans le neuf Vaulx-en-Velin
Nature en Ville défiscalisation immobilière
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Programme investissement Vaulx-en-Velin
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Investissement immobilier Vaulx-en-Velin
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Nature en Ville
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Nature en Ville

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 189 825 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Emménagez l'année prochaine! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 764€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certa Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, box, terrasse, jardin, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 2ème trimestre 2027

« Nature en Ville » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 825 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 930 €
(Simulation pour un prix de 189 825 €)
189 825 € TVA REDUITE / Parking compris42 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00011 - D302Plan détaillé
201 883 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00081 - E103Plan détaillé
203 917 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00078 - E203Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 210 742 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 297 €
(Simulation pour un prix de 210 742 €)
210 742 € TVA REDUITE60.9 m2Étage : RDC : SRéf : 33034-00025 - E001Plan détaillé
229 479 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00026 - E104Plan détaillé
229 754 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00038 - A304Plan détaillé
232 392 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00027 - A404Plan détaillé
239 754 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00045 - E302Plan détaillé
257 975 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 7 : ERéf : 33034-00091 - A702Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TVA REDUITE82.6 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00046 - B202Plan détaillé
256 096 € TVA REDUITE76.4 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00066 - A303Plan détaillé
257 583 € TVA REDUITE / Parking compris76.5 m2Étage : RDC : ORéf : 33034-00048 - D002Plan détaillé
274 558 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00056 - A403Plan détaillé
277 213 € TVA REDUITE / Parking compris75.9 m2Étage : 6 : ERéf : 33034-00067 - A603Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.7 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00071 - E301Plan détaillé
284 625 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00060 - B402Plan détaillé
284 625 € TVA REDUITE / Parking compris80.4 m2Étage : 4 : NORéf : 33034-00062 - B403Plan détaillé
284 696 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 5 : ERéf : 33034-00058 - A503Plan détaillé
294 500 € TVA REDUITE / Parking compris80 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00055 - B602Plan détaillé
304 500 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : 7 : SORéf : 33034-00063 - B701Plan détaillé
308 825 € TVA REDUITE / Parking compris84.1 m2Étage : 6 : SORéf : 33034-00050 - C601Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
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