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Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMPNature en Ville pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement locatif Vaulx-en-Velin
Nature en Ville défiscalisation immobilière
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Programme investissement Vaulx-en-Velin
Nature en Ville Vaulx-en-Velin
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Nature en Ville
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Nature en Ville

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 188 825 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, box, loggia, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 2ème trimestre 2027

« Nature en Ville » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 825 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 188 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 530 €75 530 €
(Simulation pour un prix de 188 825 €)
188 825 € TVA REDUITE / Parking compris42 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00011 - D302Plan détaillé
196 825 € TVA REDUITE / Parking compris44.3 m2Étage : 4 : SRéf : 33034-00082 - C401Plan détaillé
200 883 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00081 - E103Plan détaillé
202 917 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00078 - E203Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 224 583 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €89 833 €
(Simulation pour un prix de 224 583 €)
224 583 € TVA REDUITE / Parking compris61.6 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00019 - C203Plan détaillé
225 067 € TVA REDUITE / Parking compris60.9 m2Étage : RDC : SRéf : 33034-00025 - E001Plan détaillé
225 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 1 : ORéf : 33034-00017 - D101Plan détaillé
226 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.2 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00035 - D303Plan détaillé
227 825 € TVA REDUITE / Parking compris59.4 m2Étage : 5 : ORéf : 33034-00024 - C503Plan détaillé
227 979 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00026 - E104Plan détaillé
228 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00038 - A304Plan détaillé
228 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00015 - D201Plan détaillé
230 892 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00027 - A404Plan détaillé
231 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.8 m2Étage : 4 : ORéf : 33034-00018 - D402Plan détaillé
238 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00045 - E302Plan détaillé
256 475 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 7 : ERéf : 33034-00091 - A702Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 276 125 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 276 125 €)
276 125 € TVA REDUITE / Parking compris80.4 m2Étage : 4 : NORéf : 33034-00062 - B403Plan détaillé
276 921 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00066 - A303Plan détaillé
279 300 € TVA REDUITE / Parking compris80 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00055 - B602Plan détaillé
279 558 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00056 - A403Plan détaillé
282 213 € TVA REDUITE / Parking compris75.9 m2Étage : 6 : ERéf : 33034-00067 - A603Plan détaillé
282 383 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00047 - B502Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.7 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00071 - E301Plan détaillé
289 625 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00060 - B402Plan détaillé
301 625 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00046 - B202Plan détaillé
304 300 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : 7 : SORéf : 33034-00063 - B701Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2026
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