Rhône 69
Vaulx-en-Velin - loi Pinel / Pinel +Nature en Ville pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeCOGEDIM ACCESS
Offre valable du 31/07/2024 au 31/10/2024
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Prix à partir de * : 173 196 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROPRIETAIRE? CE MATIN VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR VOUS NE PENSEREZ QU'À CA! VOTRE 2 PIÈCES pour 732€/mois(1) en TVA réduite à 5, 5% (1)ACHETEZ SANS APPORT (1)0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, box, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Nature en Ville
Nature en Ville
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 784 € | 31 175 € | 36 371 € |
| (Simulation pour un prix de 173 196 €) | ||
| 173 196 € TVA REDUITE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 33034-00003 - A406 |
| 182 867 € TVA REDUITE / Hors parking | 50 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 33034-00088 - A402 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 481 € | 39 721 € | 46 341 € |
| (Simulation pour un prix de 220 671 €) | ||
| 220 671 € TVA REDUITE / Hors parking | 62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 33034-00044 - A305 |
| 225 946 € TVA REDUITE / Hors parking | 67.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 33034-00090 - E102 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 545 € | 47 317 € | 55 203 € |
| (Simulation pour un prix de 262 871 €) | ||
| 262 871 € TVA REDUITE / Hors parking | 76.5 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 33034-00058 - A503 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Nature en Ville
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*)
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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