Charente-Maritime 17

Royan / Vaux-sur-Mer Les Embruns

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Les Embruns

Éco Habitat neuf Vaux-sur-Mer

Prix à partir de * : 219 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

DERNIERE DISPONIBILITE : Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun ***Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Embruns à Vaux-sur-Mer : 3ème trimestre 2028

« Les Embruns » en synthèse

Situé : Vaux-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Embruns à Vaux-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 €

45.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 219 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2028

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3 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 660 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 560 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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