Eure 27
Vernon - loi Pinel / Pinel +Le Jardin des Officiers pour investir
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Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Vernon
Prix à partir de * : 192 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux ont démarré pour notre nouvelle résidence à Vernon!
A moins d'une heure de Paris, devenez propriétaire pour vivre ou investir à Vernon dans le cadre unique de l'écoquartier Fieschi où notre nouvelle résidence prend place au coeur d'un patrimoine historique réhabilité. Bien desservi par les transports en commun avec la gare SNCF à 10 minutes à pied, ce nouveau lieu de vie est entouré de commerces, de services de santé, d'une clinique et de plusieurs écoles.
A moins d'une heure de Paris, devenez propriétaire pour vivre ou investir à Vernon dans le cadre unique de l'écoquartier Fieschi où notre nouvelle résidence prend place au coeur d'un patrimoine historique réhabilité. Bien desservi par les transports en commun avec la gare SNCF à 10 minutes à pied, ce nouveau lieu de vie est entouré de commerces, de services de santé, d'une clinique et de plusieurs écoles.
Les avantages Une situation géographique idéale à 45 min de Paris et de RouenDans un quartier qualitatif où le patrimoine historique a été conservé et réhabilitéUne vie quotidienne pratique et facile où tout est à proximitéIdéal investissement locatif Pinel (zone B1) Les prestations Appartements neufs garantissant une isolation optimale permettant des économies d'énergieEspace extérieur pour tous les appartements (terrasse ou jardin privatif en rdc) pour profiter de la nature environnanteEspaces verts paysagés entre les 2 bâtiments de la résidenceParking en sous-sol
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Jardin des Officiers à Vernon : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Jardin des Officiers
Le Jardin des Officiers
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
CO-REALISATION
EURE AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Officiers à Vernon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 112 € | 34 668 € | 40 446 € |
| (Simulation pour un prix de 192 600 €) | ||
| 192 600 € | 46.74 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B209 | Balcon : 6.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 60.18 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B101 | Balcon : 9.93 m2 |
| 218 400 € | 60.2 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B201 | Balcon : 9.93 m2 |
| 226 600 € | 62.48 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B202 | Balcon : 10.5 m2 |
| 230 800 € | 65.15 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B109 | Balcon : 6.3 m2 |
| 236 900 € | 66.76 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B108 | Balcon : 9.82 m2 |
| 247 200 € | 62.48 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B103 | Balcon : 10.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Jardin des Officiers
Le Jardin des Officiers
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