Eure 27
Vernon - loi Pinel / Pinel +Le 104 pour investir
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeSTOP TMA Date de clôture par niveau
Offre valable du 02/07/2024 au 31/03/2025
Investissement immobilier neuf Vernon
Prix à partir de * : 256 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le 104, c'est l'opportunité de vivre dans un lieu privilégié à Vernon, dans le département de l'Eure en Normandie, tout près de la Seine.
Travaux en cours! Un appartement au coeur de la Normandie, tout près de la Seine! Le 104 une résidence de 30 appartements allant du 1 au 3 chambres répartis sur 4 étages avec un ascenseur. Les résidents bénéficieront d'un parking privatif couvert et d'un accès au local vélo sécurisé. Une belle adresse idéale pour y vivre ou bien investir avec le dispositif Pinel+.
Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur collective pour un confort de vie optimal tout au long de l'année. A noter également que Le 104 est conçu selon la réglementation environnementale RE2020.
Tous les logements disposent d'un extérieur privatif(balcon, terrasse ou loggia) pour profiter de moments ensoleillés. De plus, les logements situés au dernier niveau bénéficient de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc environnant.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le 104 à Vernon : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le 104
Le 104
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Normandie
9 rue Linus Carl Pauling
76130 Mont-Saint-Aignan
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 104 à Vernon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 65.93 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : 205 | Terrasse : 58.06 m2 |
| 262 000 € | 65.93 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : 305 | Terrasse : 58.06 m2 |
| 267 000 € | 65.92 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : 105 | Terrasse : 58.06 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 79.77 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : 106 | Terrasse : 31.45 m2 |
| 299 000 € | 79.77 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : 306 | Balcon : 9.21 m2 |
| 339 000 € | 84.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 403 | Terrasse : 14.57 m2 |
| 355 000 € | 87.16 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 402 | Balcon : 9.21 m2 Terrasse : 34.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le 104
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