Yvelines 78
Versailles - loi LMNP / LMPPromenade du Château pour investir
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Promenade du Château
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Investissement immobilier neuf Versailles
Prix à partir de * : 730 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! EMMÉNAGEZ DÈS CET ÉTÉ Découvrez nos 2 maisons décorées, visite exclusivement sur rendez-vous. C'est à Versailles, en lisière des jardins du Château de Versailles, qu'ICADE Promotion poursuit son projet ambitieux : créer un nouveau quartier emblématique, le Quartier de Gally, sur le site de l'ancienne caserne Pion. Ce site, entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillera : Des logements neufs, Une crèche, Des commerces Un hôtel restaurant Des jardins potagers.
Le projet met l'accent sur une démarche paysagère aboutie, offrant à ses résidents une vie au coeur d'un écrin de verdure. PROMENADE DU CHÂTEAU
Le deuxième chapitre de ce lieu de vie d'avenir propose des villas d'exception, mêlant une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement et des prestations haut de gamme.
Ces villas s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, eux-mêmes lovés dans un cadre paysager conçu par un paysagiste de renom. Habitez dans un parc, moderne et connecté. A 11 minutes à pied de la Gare de Saint-Cyr l'école, rejoignez Montparnasse en 20 minutes La Défense en 28 minutes Issy Val de Seine en 19 minutes Le Tram 13 Express à 3 minutes de la future résidence reliant Saint-Cyr-l'École à Saint-Germain-en-Laye, en 30 minutes environ.
À l'horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express viendra compléter ce réseau de transports en commun. LIVRAISON T2 2026! DÉCOUVREZ DES VILLAS D'EXCEPTION DANS UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE. *Source : societedugrandparis.fr
Le projet met l'accent sur une démarche paysagère aboutie, offrant à ses résidents une vie au coeur d'un écrin de verdure. PROMENADE DU CHÂTEAU
Le deuxième chapitre de ce lieu de vie d'avenir propose des villas d'exception, mêlant une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement et des prestations haut de gamme.
Ces villas s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, eux-mêmes lovés dans un cadre paysager conçu par un paysagiste de renom. Habitez dans un parc, moderne et connecté. A 11 minutes à pied de la Gare de Saint-Cyr l'école, rejoignez Montparnasse en 20 minutes La Défense en 28 minutes Issy Val de Seine en 19 minutes Le Tram 13 Express à 3 minutes de la future résidence reliant Saint-Cyr-l'École à Saint-Germain-en-Laye, en 30 minutes environ.
À l'horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express viendra compléter ce réseau de transports en commun. LIVRAISON T2 2026! DÉCOUVREZ DES VILLAS D'EXCEPTION DANS UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE. *Source : societedugrandparis.fr
Terrasse, jardin, parking
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Promenade du Château à Versailles : 3ème trimestre 2026
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade du Château à Versailles et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Maison à partir de 730 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 730 000 €) | ||
| 730 000 € TTC / Parking compris | 113.1 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C1M03 | Terrasse : 15.9 m2 Jardin : 29.2 m2 |
| 730 000 € TTC / Parking compris | 113.1 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C1M02 | Terrasse : 15.9 m2 Jardin : 28.2 m2 |
| 843 000 € TTC / Parking compris | 127.2 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C1M04 | Terrasse : 26.8 m2 Jardin : 128.2 m2 |
| 846 000 € TTC / Parking compris | 135.1 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C1M01 | Terrasse : 25.3 m2 Jardin : 39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/02/2026
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