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Versailles - loi LMNP / LMPPromenade du Château pour investir

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Investissement programme immobilier Promenade du Château

Promenade du Château défiscalisation immobilière

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Promenade du Château

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Versailles

Investissement immobilier neuf Versailles

Prix à partir de * : 826 400 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c'est le moment ou jamais! Gagnez l'équivalent d'1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS*! Offre limitée valable jusqu'au 30 avril 2025 sur toutes les maisons de cette résidence. Voir conditions. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. VENEZ VISITEZ LA MAISON TÉMOIN : UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS! C'est à Versailles, en lisière des jardins du Château de Versailles, qu'ICADE Promotion poursuit son projet ambitieux : créer un nouveau quartier emblématique, le Quartier de Gally, sur le site de l'ancienne caserne Pion. Ce site, entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillera : des logements neufs, une crèche, des commerces, une micro-ferme.
Le projet met l'accent sur une démarche paysagère aboutie, offrant à ses résidents une vie au coeur d'un écrin de verdure. PROMENADE DU CHÂTEAU
Le deuxième chapitre de ce lieu de vie d'avenir propose des villas d'exception, mêlant une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement et des prestations haut de gamme.
Ces villas s'ouvrent sur des terrasses et des jardins privatifs, eux-mêmes lovés dans un cadre paysager conçu par un paysagiste de renom. ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Le Quartier de Gally bénéficie d'une excellente desserte grâce à : la proximité des axes routiers (A12 et N12), les transports en commun : Tram 13 Express et gare de Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U du Transilien), accessibles en quelques minutes à pied.
À l'horizon 2030, la ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer ce réseau. TRAVAUX EN COURS! DÉCOUVREZ DES VILLAS D'EXCEPTION DANS UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE. *Source : societedugrandparis.fr

Terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Promenade du Château à Versailles : 1er trimestre 2026

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Promenade du Château

« Promenade du Château » en synthèse

Situé : Versailles
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 826 400 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

101 avenue de la Division Leclerc
78000 VERSAILLES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade du Château à Versailles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 826 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 826 400 €)

826 400 € TTC

113.1 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C1M02

Terrasse : 15.9 m² Jardin : 28.2 m²

Plan détaillé

826 400 € TTC

113.1 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C1M03

Terrasse : 15.9 m² Jardin : 29.2 m²

Plan détaillé

961 500 € TTC

127.2 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C1M04

Terrasse : 26.8 m² Jardin : 128.2 m²

Plan détaillé

967 200 € TTC

135.1 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C1M01

Terrasse : 25.3 m² Jardin : 39 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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2 pièces à partir de 349 000 €

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3 pièces à partir de 536 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 759 600 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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