Yvelines 78
Vélizy-Villacoublay - loi LMNP / LMPEmblémati'k pour investir
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Investissement immobilier neuf Vélizy-Villacoublay
Prix à partir de * : 318 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À découvrir - À seulement 10 km de Paris et à 16 km d'Orly, Vélizy-Villacoublay profite d'une parfaite accessibilité - tramway T6 reliant Viroflay à Châtillon Montrouge et le métro 13, l'A86 et la N118 - pour déployer un pôle économique incontournable de l'Ouest parisien. Intégrée dans l'OIN de Paris Saclay, elle a su attirer un millier d'entreprises, incluant des leaders internationaux en matière d'automobile et de hautes technologies, représentant plus de 43 000 emplois. C'est dans cet environnement porteur que s'implante cette nouvelle résidence. En plein coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Nord, vous pourrez ainsi bénéficier d'un emplacement au plus proche des grandes entreprises, à 5 min* à pied du tramway et de la forêt de Meudon, et à 15 min* du centre commercial Westfield Vélizy 2. La garantie d'une forte demande locative et d'un placement patrimonial solide et pérenne. * Source : Google Maps
Balcon, parking, cave, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Emblémati'k à Vélizy-Villacoublay : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Emblémati'k à Vélizy-Villacoublay et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| 318 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A009 | Balcon : 8.65 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D002 | Balcon : 8.55 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D107 | Balcon : 6.26 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D207 | Balcon : 6.26 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D307 | Balcon : 6.26 m2 |
| 346 000 € TTC / Parking compris | 47.62 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : D507 | Balcon : 6.26 m2 |
| 353 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 | Balcon : 9.65 m2 |
| 353 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C001 | Balcon : 18.74 m2 |
| 356 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C201 | Balcon : 12.75 m2 |
| 358 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C301 | Balcon : 10.82 m2 |
| 361 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C401 | Balcon : 12.47 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 53.22 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : C501 | Balcon : 9.42 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € TTC / Parking compris | 55.37 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 6.16 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D303 | Balcon : 6.29 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D203 | Balcon : 14 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D005 | Jardin : 14.05 m2 Balcon : 23.93 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 63.21 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D007 | Balcon : 30.31 m2 |
| 382 000 € TTC / Parking compris | 58.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D403 | Balcon : 16.21 m2 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 59.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D204 | Balcon : 25.69 m2 |
| 386 000 € TTC / Parking compris | 59.44 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D006 | Jardin : 18.81 m2 Balcon : 46.14 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 63.21 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A001 | Balcon : 30.54 m2 |
| 412 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D004 | Jardin : 7.85 m2 Balcon : 37.87 m2 |
| 412 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D202 | Balcon : 17.67 m2 |
| 415 000 € TTC / Parking compris | 65.71 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C003 | Jardin : 12.55 m2 Balcon : 18.74 m2 |
| 416 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D302 | Balcon : 23.84 m2 |
| 424 000 € TTC / Parking compris | 68.08 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A002 | Balcon : 48.87 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 469 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 469 000 €) | ||
| 469 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C002 | Jardin : 18.82 m2 Balcon : 41.4 m2 |
| 475 000 € TTC / Parking compris | 76.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A108 | Balcon : 18.21 m2 |
| 477 000 € TTC / Parking compris | 76.98 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A208 | Balcon : 18.21 m2 |
| 477 000 € TTC / Parking compris | 76.98 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A006 | Jardin : 33 m2 Balcon : 43.77 m2 |
| 482 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C102 | Balcon : 43.11 m2 |
| 486 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C202 | Balcon : 34.36 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C302 | Balcon : 41.2 m2 |
| 490 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : C402 | Balcon : 34.26 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 76.47 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : C502 | Balcon : 39.57 m2 |
| 509 000 € TTC / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C103 | Balcon : 12.04 m2 |
| 519 000 € TTC / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C303 | Balcon : 14.55 m2 |
| 524 000 € TTC / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C203 | Balcon : 27.24 m2 |
| 529 000 € TTC / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : C503 | Balcon : 13.78 m2 |
| 529 000 € TTC / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : C403 | Balcon : 31.12 m2 |
| 572 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D106 | Balcon : 20.32 m2 |
| 579 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D206 | Balcon : 21.8 m2 |
| 587 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D306 | Balcon : 23.26 m2 |
| 589 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A102 | Balcon : 22.2 m2 |
| 592 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A202 | Balcon : 23.58 m2 |
| 592 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : D406 | Balcon : 25.17 m2 |
| 598 000 € TTC / Parking compris | 96.3 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : D506 | Balcon : 27.07 m2 |
| 679 000 € TTC / Parking compris | 101.68 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : C602 | Balcon : 28.59 m2 |
| 779 000 € TTC / Parking compris | 97.8 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : C601 | Terrasse : 141.21 m2 |
| 848 000 € TTC | 117.89 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : D602 | Balcon : 141.43 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2025
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