Hérault 34
Vias - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin d'O pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 10/05/2024
Investissement immobilier neuf Vias
Prix à partir de * : 215 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Assise au bord de la Méditerranée, entre mer et garrigues, Vias préserve une ode au bien-vivre à moins d'une heure de Montpellier. Terre ancestrale de vignobles à proximité du Canal du Midi, cette commune authentique saura répondre à toutes vos envies et sera votre refuge après une journée de travail.
En choisissant ce nouveau cadre de vie au sud-ouest de la vieille ville, vous optez pour la quiétude d'une
résidence proche la mer, à proximité des villes les plus dynamiques de l'Hérault.
Lieu de vie privilégié et sécurisant pour toute la famille, cette adresse vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied.
À quelques pas de la mer et du centre de Vias, la résidence l'écrin d'O vous promet un confort inégalé. Ce sont 38 appartements du 2 au 4 pièces, contemporains et baignés de lumière. Fonctionnels, tous offrent des surfaces généreuses, certains des jardins privatifs.
Contactez dès à présent nos équipes pour plus d'informations!
En choisissant ce nouveau cadre de vie au sud-ouest de la vieille ville, vous optez pour la quiétude d'une
résidence proche la mer, à proximité des villes les plus dynamiques de l'Hérault.
Lieu de vie privilégié et sécurisant pour toute la famille, cette adresse vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied.
À quelques pas de la mer et du centre de Vias, la résidence l'écrin d'O vous promet un confort inégalé. Ce sont 38 appartements du 2 au 4 pièces, contemporains et baignés de lumière. Fonctionnels, tous offrent des surfaces généreuses, certains des jardins privatifs.
Contactez dès à présent nos équipes pour plus d'informations!
Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Ecrin d'O à Vias : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
L'Ecrin d'O
L'Ecrin d'O
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin d'O à Vias et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € |
| (Simulation pour un prix de 215 000 €) | ||
| 215 000 € | 45 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C06 | Terrasse : 11.2 m2 |
| 219 000 € | 42.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A11 | Balcon : 13.1 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 700 € | 44 550 € | 51 975 € |
| (Simulation pour un prix de 247 500 €) | ||
| 247 500 € | 61 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : A01 | Terrasse : 10.9 m2 |
| 247 500 € | 63.2 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : B02 | Terrasse : 10.7 m2 |
| 255 500 € | 61.2 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C12 | Balcon : 11 m2 |
| 260 500 € | 61.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C18 | Balcon : 11.1 m2 |
| 267 500 € | 65.3 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A12 | Balcon : 11.8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 500 €) | ||
| 320 500 € | 85 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A13 | Balcon : 14.5 m2 |
| 323 000 € | 81.3 m2 | Étage : 1er étage | Réf : A16 | Balcon : 11.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Ecrin d'O
L'Ecrin d'O
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