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Vichy - loi LMNP / LMPMillésime 1853 pour investir

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Millésime 1853
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle Offre valable du 01/05/2024 au 31/05/2024

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 185 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train***. **Source : Google Maps - ***Source : SNCF (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Millésime 1853 à Vichy : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Millésime 1853

« Millésime 1853 » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Millésime 1853 à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 1 pièce à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €37 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TTC29.2 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00001 - A13Plan détaillé
209 000 € TTC29.2 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00003 - A33Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € HORS PARKING / Ttc40.6 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00009 - A12Plan détaillé
240 000 € HORS PARKING / Ttc42.3 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00016 - A16Plan détaillé
247 000 € HORS PARKING / Ttc41.4 m2Étage : 1 : NRéf : 28795-00004 - A11Plan détaillé
248 000 € HORS PARKING / Ttc40.9 m2Étage : 2 : SRéf : 28795-00010 - A24Plan détaillé
248 000 € HORS PARKING / Ttc40.6 m2Étage : 2 : SRéf : 28795-00012 - A22Plan détaillé
255 000 € HORS PARKING / Ttc41.4 m2Étage : 2 : NRéf : 28795-00005 - A21Plan détaillé
257 000 € HORS PARKING / Ttc42.3 m2Étage : 2 : NRéf : 28795-00020 - A26Plan détaillé
265 000 € HORS PARKING / Ttc42.3 m2Étage : 3 : NRéf : 28795-00018 - A36Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € HORS PARKING / Ttc62.4 m2Étage : 1 : SRéf : 28795-00021 - A15Plan détaillé
372 000 € HORS PARKING / Ttc62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 28795-00023 - A35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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