Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Origine Franc Rosier pour investir
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Documentation gratuite
Origine Franc Rosier
Origine Franc Rosier
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 165 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Une nouvelle résidence pour le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand! Du studio au 5 pièces, nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au coeur du projet immobilier labellisés Biodiver'City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis... Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial sûr avec le dispositif Pinel! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € | 32.6 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D401 | Balcon : 5.1 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 508 € | 30 762 € | 35 889 € |
| (Simulation pour un prix de 170 900 €) | ||
| 170 900 € | 41.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D311 | Balcon : 8.65 m2 |
| 179 900 € | 41.3 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D413 | Balcon : 8.3 m2 |
| 182 000 € | 41.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D412 | Balcon : 9.25 m2 |
| 183 000 € | 44.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E401 | Balcon : 9.55 m2 |
| 183 000 € | 41.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D411 | Balcon : 8.85 m2 |
| 185 000 € | 41.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D305 | Balcon : 12.55 m2 |
| 187 000 € | 44.1 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E501 | Balcon : 9.55 m2 |
| 188 000 € | 42.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E400 | Balcon : 9.55 m2 |
| 189 900 € | 41.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D405 | Balcon : 13.15 m2 |
| 192 000 € | 42.2 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E500 | Balcon : 9.55 m2 |
| 192 000 € | 43.35 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D306 | Balcon : 13.05 m2 |
| 192 000 € | 41.35 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D505 | Balcon : 7.2 m2 |
| 193 000 € | 44.75 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06E402 | Balcon : 6.05 m2 |
| 193 000 € | 43.95 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D307 | Balcon : 12.6 m2 |
| 197 000 € | 44.1 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E601 | Balcon : 9.55 m2 |
| 197 000 € | 43.35 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D406 | Balcon : 12.4 m2 |
| 198 000 € | 44.75 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E502 | Balcon : 6.05 m2 |
| 198 000 € | 43.95 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D407 | Balcon : 12.75 m2 |
| 198 000 € | 46.3 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D414 | Balcon : 5.9 m2 |
| 202 000 € | 42.2 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E600 | Balcon : 9.55 m2 |
| 203 000 € | 47.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D409 | Balcon : 7.6 m2 |
| 207 000 € | 46.3 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D506 | Balcon : 5.9 m2 |
| 208 000 € | 44.75 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E602 | Balcon : 6.05 m2 |
| 208 000 € | 49 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D410 | Balcon : 9 m2 |
| 209 900 € | 52.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 10D303 | Balcon : 6.4 m2 |
| 218 000 € | 51.65 m2 | : S | Réf : 10D002 | Balcon : 6.05 m2 |
| 218 000 € | 52.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 10D403 | Balcon : 6.4 m2 |
| 229 000 € | 46 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 07S501 | Balcon : 6.05 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 560 € | 38 340 € | 44 730 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € | 61.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 06E103 | Balcon : 8.15 m2 |
| 224 000 € | 61.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 06E203 | Balcon : 7.6 m2 |
| 229 000 € | 61.15 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 06E303 | Balcon : 7.6 m2 |
| 241 000 € | 60.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06E304 | Balcon : 8.15 m2 |
| 249 000 € | 60.5 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E504 | Balcon : 8.15 m2 |
| 265 000 € | 61.15 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 06E503 | Balcon : 7.6 m2 |
| 267 000 € | 60.5 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06E404 | Balcon : 8.15 m2 |
| 281 000 € | 61.15 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 06E603 | Balcon : 7.6 m2 |
| 293 000 € | 60.5 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E604 | Balcon : 8.15 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 602 000 €) | ||
| 602 000 € | 124.15 m2 | Étage : 5 | Réf : 10D501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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