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Val de Marne 94

Villejuif - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Aragon pour investir

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Investissement immobilier neuf Villejuif

Prix à partir de * : 539 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 17/09/2025 au 30/11/2025 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). A 4 km au sud de la porte d'Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à vivre grâce à un réseau de transports exceptionnel. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une nouvelle adresse face à la station « Louis Aragon », desservie par le métro 7, le Tramway T7, et dans un avenir proche la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express. Autour de cette résidence, se déploient les deux artères principales de Villejuif avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes de marche, vous rejoignez les établissements scolaires, les stades, la piscine, la médiathèque et le théâtre Romain Rolland. Découvrez nos dernières opportunités d'appartements contemporains, de 4 et 5 pièces duplex. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs, avec pour certains lots de magnifiques solariums. Emblématique du savoir-faire Kaufman & Broad, votre futur appartement conjugue agencement soigné, prestations de qualité et harmonie des volumes pour un confort esthétique et pérenne. Métro 7 et Tramway 7 à 1 min* Proche des commerces et services Écoles accessibles à pied Balcon et terrasses plein ciel Parking en sous-sol *Source : Google maps
Parking, jardin, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Jardins d'Aragon à Villejuif : 1er trimestre 2027

« Les Jardins d'Aragon » en synthèse

Situé : Villejuif
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 539 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Aragon à Villejuif et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 539 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 539 000 €)
539 000 € TTC83.19 m2Étage : RDC : ORéf : E001Jardin : 40.42 m2  Terrasse : 8.57 m2  Plan détaillé
539 000 € TTC80.32 m2Étage : 2 : ERéf : E202Balcon : 10.63 m2  Plan détaillé
547 000 € TTC80.32 m2Étage : 1 : ERéf : E102Terrasse : 29.27 m2  Plan détaillé
548 000 € TTC80.32 m2Étage : 4 : ERéf : E402Balcon : 4.83 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 684 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 684 000 €)
684 000 € TTC98.4 m2 : ERéf : E501Terrasse : 106.14 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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