Val de Marne 94

Thiais - loi LMNP / LMPLignes d'Art pour investir

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Lignes d'Art défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Lignes d'Art

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Thiais

Investissement immobilier neuf Thiais

Prix à partir de * : 227 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l'architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'adresse se situe à deux pas de l'arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Lignes d'Art à Thiais : 3ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

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Lignes d'Art

« Lignes d'Art » en synthèse

Situé : Thiais
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lignes d'Art à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 227 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)

227 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00029 - 215

Plan détaillé

229 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00030 - 225

Plan détaillé

236 800 € TTC

36.46 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00028 - 226

Plan détaillé

237 000 € TTC

36.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00024 - 216

Plan détaillé

238 400 € TTC

36.46 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00027 - 236

Plan détaillé

258 500 € TTC

36.46 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00025 - 246

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 258 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 360 €
(Simulation pour un prix de 258 400 €)

258 400 € TTC / Parking compris

45.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00021 - 243

Plan détaillé

280 000 € TTC

44.88 m²

Étage : 6

: E

Réf : 27296-00039 - 264B

Plan détaillé

288 700 € TTC

48.12 m²

Étage : 4

: N

Réf : 27296-00019 - 241

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 326 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 326 900 €)

326 900 € TTC

60.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00032 - 224

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 445 850 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 850 €)

445 850 € TTC

78.77 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 27296-00040 - 252

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 261 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

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2 pièces à partir de 259 000 €

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 511 500 €

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Dispo : 4, 5 pièces

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 940 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 264 510 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 316 920 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 403 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 526 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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