Val de Marne 94

Thiais - loi LMNP / LMPLignes d'Art pour investir

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Documentation gratuite
Lignes d'Art

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thiais

Investissement immobilier neuf Thiais

Prix à partir de * : 224 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l'architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'adresse se situe à deux pas de l'arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Lignes d'Art à Thiais : 1er trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Lignes d'Art » en synthèse

Situé : Thiais
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lignes d'Art à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 224 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)

224 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00029 - 215

Plan détaillé

226 400 € TTC

34.22 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00030 - 225

Plan détaillé

235 700 € TTC

36.46 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00028 - 226

Plan détaillé

235 850 € TTC

36.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00024 - 216

Plan détaillé

237 250 € TTC

36.46 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00027 - 236

Plan détaillé

258 500 € TTC

36.46 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00025 - 246

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	112 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)

280 000 € TTC

44.88 m²

Étage : 6

: E

Réf : 27296-00039 - 264B

Plan détaillé

287 700 € TTC

48.12 m²

Étage : 4

: N

Réf : 27296-00019 - 241

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 321 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 321 900 €)

321 900 € TTC

60.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00032 - 224

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 445 850 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 850 €)

445 850 € TTC / Parking compris

78.77 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 27296-00040 - 252

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Sainte-Marthe Parc

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 203 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 316 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 211 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 139 788 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 203 967 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 496 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 252 321 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre multi-programmes

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Aparté, programme immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Vigneux-sur-Seine, votre appart neuf à partir de 650, 03 euros par mois (1) pendant les 3 ...

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 197 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 338 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 250 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 326 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 393 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 235 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 435 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 232 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 203 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 547 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 684 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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