Lot-et-Garonne 47

Villeneuve-sur-Lot - loi LMNP / LMPLe Damier pour investir

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Investissement programme immobilier Le Damier

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Le Damier

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Le Damier

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Villeneuve-sur-Lot

Investissement immobilier neuf Villeneuve-sur-Lot

Prix à partir de * : 203 560 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Damier à Villeneuve-sur-Lot : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Le Damier » en synthèse

Situé : Villeneuve-sur-Lot
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 203 560 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Damier à Villeneuve-sur-Lot et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 2 pièces à partir de 203 560 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 203 560 €)

203 560 €

45.19 m²

: NO

Réf : 37

Plan détaillé

203 560 €

45.2 m²

: NO

Réf : 45

Plan détaillé

203 560 €

45.19 m²

: NO

Réf : 39

Plan détaillé

203 560 €

45.2 m²

: NO

Réf : 47

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

203 560 €

45.2 m²

: NE

Réf : 35

Plan détaillé

207 160 €

45.25 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 139

Plan détaillé

207 160 €

45.25 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 137

Plan détaillé

207 160 €

45.33 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 113

Plan détaillé

207 160 €

45.25 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 135

Plan détaillé

207 160 €

45.25 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 147

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

207 160 €

45.25 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 143

Plan détaillé

208 360 €

45.21 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 138

Plan détaillé

208 360 €

45.25 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 146

Plan détaillé

209 560 €

45.21 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 239

Plan détaillé

209 560 €

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 241

Plan détaillé

209 560 €

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 245

Plan détaillé

209 560 €

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 237

Plan détaillé

209 560 €

44.43 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 340

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

209 560 €

45.25 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 235

Plan détaillé

210 760 €

43.57 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 328

Plan détaillé

211 760 €

45 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 311

Plan détaillé

211 960 €

45.25 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 240

Plan détaillé

214 360 €

45.44 m²

Étage : 3

: EO

Réf : 321

Plan détaillé

219 160 €

46.39 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 335

Terrasse : 5 m²

Plan détaillé

233 800 €

49.67 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 306

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 263 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 263 100 €)

263 100 €

63.07 m²

: SE

Réf : 30

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

266 500 €

64.04 m²

: NO

Réf : 33

Plan détaillé

269 100 €

64.48 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 101

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

270 300 €

63.55 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 133

Plan détaillé

270 300 €

64.13 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 131

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

273 500 €

64.48 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 201

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

273 800 €

65.73 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 112

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

274 500 €

64.13 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 231

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

274 500 €

64.12 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 233

Plan détaillé

277 500 €

65.73 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 212

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

290 700 €

67.4 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 330

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Eco habitat Toulouse31

Résidence les Belles Rives

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : S'offrir un moment de détente et de convivialité y est chose aisée, que ce soit dans un des nombreux ... Résidence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Cyprien, quartier en vogue bordé par la Garonne, est un des quartiers les plus prisés du ...

Eco habitat Toulouse31

Bois de Nagoya

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 259 152 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 380 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 485 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020, BBC
Les + environnements : CERTIFICATION NF HABITAT HQE La résidence Bois de Nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une ... Bois de Nagoya, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACCES ET TRANSPORTS : à 750m, Rocade A61, sortie 18 à 1, 8 km, Futur Métro C, station ...

Eco habitat Toulouse31

Parc du Faubourg T4-T5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 425 188 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Parc du Faubourg T4-T5, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un ...

Eco habitat Beauzelle31

Poppy

Loi Pinel / Pinel +

Maisons écologiques neuves
3 pièces à partir de 284 500 €

Maisons écologiques neuves
4 pièces à partir de 369 900 €

Maisons écologiques neuves
5 pièces à partir de 462 500 €

Maisons écologiques neuves
6 pièces à partir de 477 500 €

Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Label écologique : HQE
Poppy, programme immobilier neuf à Beauzelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Enclavée dans la première couronne de Toulouse, la belle et paisible cité de Beauzelle a ...

Eco habitat Toulouse31

L'Impressionniste

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 249 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 298 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 339 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : La certification NF HABITAT HQE est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et ... L'Impressionniste, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence située au nord de Toulouse, au coeur du quartier vivant de Croix-Daurade, ...

Eco habitat Toulouse31

Reine Elizabeth

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 227 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 453 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 467 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 675 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : HQE
Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Emplacement idéal au coeur d'un quartier ...

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Kaoma

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Vert Eden

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 278 400 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Vert Eden, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Devenez propriétaire à prix maîtrisés! * À deux pas du parc de la ...

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