Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi LMNP / LMPLes Rives d'Austra pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Les Rives d'Austra
Les Rives d'Austra
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 164 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au coeur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d'innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d'ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d'une fiscalité avantageuse.
Terrasse, balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Rives d'Austra à Nancy : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 27 Quai Ligier Richier
54000 NANCY
54000 NANCY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rives d'Austra à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
| (Simulation pour un prix de 164 000 €) | ||
| 164 000 € TTC | 38.73 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1C12 | Terrasse : 8.46 m2 |
| 173 000 € TTC / Parking compris | 38.73 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1C22 | Balcon : 8.46 m2 |
| 175 000 € TTC / Parking compris | 38.73 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1C32 | Balcon : 8.45 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 88 000 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € TTC / Parking compris | 56.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1A13 | Balcon : 7.61 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 56.08 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1A43 | Balcon : 7.61 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 59.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1C31 | Balcon : 7.58 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 59.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1C41 | Balcon : 7.58 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 56.99 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1A51 | Balcon : 7.28 m2 Terrasse : 11.39 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C12 | Balcon : 13.13 m2 |
| 258 000 € TTC / Parking compris | 60.86 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 2C52 | Terrasse : 22.05 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 64.26 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2C14 | Balcon : 10.43 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C22 | Balcon : 13.13 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 60.78 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2C53 | Balcon : 10.43 m2 Terrasse : 10.62 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 61.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C32 | Balcon : 13.13 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 64.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C11 | Balcon : 11.3 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 61.65 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1A41 | Balcon : 11.34 m2 |
| 267 000 € TTC / Parking compris | 64.56 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C21 | Balcon : 11.3 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 64.63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C31 | Balcon : 12.68 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 63.77 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 1C52 | Terrasse : 31.52 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 64.58 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2C41 | Balcon : 11.28 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 309 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC / Parking compris | 75.48 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1A24 | Balcon : 13.99 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 76.25 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1A34 | Balcon : 13.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2025
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