Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Meurthe-et-Moselle 54

Nancy - loi LMNP / LMPLes Rives d'Austra pour investir

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Investissement immobilier neuf Nancy
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Les Rives d'Austra
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts Offre valable du 16/03/2026 au 31/05/2026

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nancy

Investissement immobilier neuf Nancy

Prix à partir de * : 237 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au coeur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d'innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d'ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d'une fiscalité avantageuse.
Parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Rives d'Austra à Nancy : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite
Les Rives d'Austra

« Les Rives d'Austra » en synthèse

Situé : Nancy
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad

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Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rives d'Austra à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €94 800 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € TTC56.08 m2Étage : 2 : ORéf : 1A23Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC56.09 m2Étage : 3 : ERéf : 1A33Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC59.78 m2Étage : 3 : ERéf : 1C31Balcon : 7.58 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC61.8 m2Étage : 1 : ORéf : 2C12Balcon : 13.13 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC61.8 m2Étage : 2 : ORéf : 2C22Balcon : 13.13 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC59.75 m2Étage : 4 : ERéf : 1C41Balcon : 7.58 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC64.26 m2Étage : 1 : ERéf : 2C14Balcon : 10.43 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC61.86 m2Étage : 4 : ORéf : 2C42Balcon : 13.13 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC64.56 m2Étage : 2 : ORéf : 2C21Balcon : 11.3 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC64.55 m2Étage : 1 : ORéf : 2C11Balcon : 11.3 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC61.8 m2Étage : 3 : ORéf : 2C32Balcon : 13.13 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC64.63 m2Étage : 3 : ORéf : 2C31Balcon : 12.68 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)
303 000 € TTC76.25 m2Étage : 1 : ORéf : 1A14Balcon : 13.99 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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      Livraison : 2ème trimestre 2027

      LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO* !*
      DÉTAILS DE L'OFFRE
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      • Offre promotionnelle
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