Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi LMNP / LMPLes Rives d'Austra pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts
Offre valable du 16/03/2026 au 30/04/2026
Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 237 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au coeur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d'innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d'ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d'une fiscalité avantageuse.
Parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Rives d'Austra à Nancy : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Rives d'Austra
Les Rives d'Austra
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Rives d'Austra à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € TTC | 56.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1A23 | Balcon : 7.61 m2 |
| 241 000 € TTC | 56.09 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1A33 | Balcon : 7.61 m2 |
| 247 000 € TTC | 59.78 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1C31 | Balcon : 7.58 m2 |
| 249 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C12 | Balcon : 13.13 m2 |
| 253 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C22 | Balcon : 13.13 m2 |
| 253 000 € TTC | 59.75 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1C41 | Balcon : 7.58 m2 |
| 255 000 € TTC | 64.26 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2C14 | Balcon : 10.43 m2 |
| 257 000 € TTC | 61.86 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2C42 | Balcon : 13.13 m2 |
| 258 000 € TTC | 64.56 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2C21 | Balcon : 11.3 m2 |
| 261 000 € TTC | 64.58 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2C41 | Balcon : 11.28 m2 |
| 262 000 € TTC | 64.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2C11 | Balcon : 11.3 m2 |
| 262 000 € TTC | 61.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C32 | Balcon : 13.13 m2 |
| 266 000 € TTC | 64.63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2C31 | Balcon : 12.68 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC | 76.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1A14 | Balcon : 13.99 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2026
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