Haute-Savoie 74

Yvoire Arbor & Sens pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Arbor & Sens

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Arbor & Sens

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Yvoire

Investissement immobilier neuf Yvoire

Prix à partir de * : 295 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Pour y vivre ou investir Relié à la Suisse grâce à sa gare lacustre, Yvoire est un des lieux de vie les plus recherchés du bassin Lémanique en France. L'équilibre parfait entre douceur de vivre, vie professionnelle et commodités.

Découvrez le Domaine Arbor & Sens, composé d'appartements du T2 au T4 et de villas T5, situé dans le village d'Yvoire à quelques pas de la cité médiévale. Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles

d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m.

FINITIONS • Carrelage en grès cérame 60 x 60 cm dans les pièces de vie et les dégagements. • Sol stratifié dans les chambres. • Salles de bains équipées : meuble bas suspendu, vasque et miroir rétroéclairé. • WC suspendu. CONFORT : • Plancher chauant et chaudière individuelle à haut rendement et faibles émissions polluantes. • Fonctionnement au bio propane : une énergie 100% renouvelable issue de la biomasse permettant de réduire de plus de 70% l'impact environnemental. • Volets roulants électriques en aluminium avec centralisation (sauf WC, salles de bains et salles d'eau) EXTERIEURS : • Menuiseries en aluminium dans la pièce de vie. • Terrasses avec dalles 60 x 60 cm en grès cérame posées sur plots. • Balcons avec revêtement en grès cérame 45 x 45 cm. • Rez-de-jardin clos et aménagés par un paysagiste. • Places de stationnement en extérieur.

Sécurité • Places de stationnement sécurisées en sous-sol. • Visiophones. • Portes palières anti-effraction à sécurité renforcée. • Locaux à vélos

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Arbor & Sens à Yvoire : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Arbor & Sens » en synthèse

Situé : Yvoire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
RT 2012
La Réglementation Thermique 2012 a été la norme de construction qui s'appliquait à tous les permis de construire de logements neufs déposés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021. Son principe reposait sur le référentiel du label BBC et la RT 2005. Pour les 5 besoins primaires d'un logement, la RT 2012 fixait une limite à 50 kWh/m²/an, selon les régions et l'altitude. En savoir plus

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

"Entre minéral et végétal, entre bois et métal, ce projet architectural est dessiné par plusieurs bâtiments formant un ensemble tourné vers la nature, replaçant l'habitant au cœur du projet. La voiture est mise en second plan permettant la création d'espaces publics de qualité et augmentant ainsi la qualité de vie au cœur du projet. Profiter du soleil sur de larges terrasses, permettre l'appropriation des espaces communs et privés extérieurs, profiter d'une noue paysagère rafraîchissante... Au travers de toutes ces dispositions, le projet propose une architecture basée sur les codes de la commune d'Yvoire, à savoir le bois, la pierre, le métal, cohérente dans son ensemble et qui cherche à favoriser la qualité de vie du bassin Lémanique."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SWEET HOME LEMAN THONON

28 Bis, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS

Voir le numéro En savoir plus

SWEET HOME LEMAN est la nouvelle identité visuelle de Yann PEILLEX.
Après 25 années d'expérience dans l'immobilier sur le Chablais, Yann PEILLEX offre une nouvelle identité visuelle à ses 3 agences de THONON, DOUVAINE et SCIEZ (Domaine de Coudrée). Emplacements stratégiques, visibilités, grandes vitrines, parking et personnel qualifié sont les atouts majeurs de ces agences que nous vous invitons à découvrir.
Toute l'équipe est à votre service pour vous accueillir, vous conseiller et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.

Voir le site : www.sweethomeleman.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Arbor & Sens à Yvoire :

Appartement 2 pièces Plan détaillé

Appartement 3 pièces Plan détaillé

Appartement 4 pièces Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Documentation gratuite
Arbor & Sens

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Les Cottages de Tully

Thonon-les-Bains | 74

Rivesud

Sciez | 74

Versonnex C1

Versonnex | 01

Royal Park

Evian-les-Bains | 74

Les Grandes Vignes

Thonon-les-Bains | 74

Swan

Sciez | 74

Eco habitat Evian-les-Bains74

Royal Park

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 280 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 370 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 620 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Royal Park, programme immobilier neuf à Evian-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLE COLLECTION D'APPARTEMENTS DISPONIBLE / À PROPOS ...

Eco habitat Thonon-les-Bains74

Horizon

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 312 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Horizon, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE A proximité du centre-ville et des commodités. Le programme immobilier neuf Horizon vous réserve la ...

Eco habitat Versonnex01

Versonnex C1

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 521 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 705 000 €

Dispo : 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : BBC
Versonnex C1, programme immobilier neuf à Versonnex, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 2ème trimestre 2025 Les maisons et ...

Eco habitat Divonne-les-Bains01

Prestige

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 506 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 858 000 €

Dispo : 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Prestige, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRESTIGE - TRAVAUX EN COURS! Offrez-vous la douceur de vivre à Divonne-Les-Bains (01220), ville thermale, touristique et animée, entre Genève, le lac Léman et le parc naturel du Haut-Jura. ...

Eco habitat Thonon-les-Bains74

Le Belvédère du Léman

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 321 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 354 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Belvédère du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Éligible au LLI* A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac ...

Eco habitat Thonon-les-Bains74

Les Jardins du Lac

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 436 400 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 727 900 €

Dispo : 4, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Jardins du Lac, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE PINEL ZONE A À distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du ...

Eco habitat Sciez74

Rivesud

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 304 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 430 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Habitat
Rivesud, programme immobilier neuf à Sciez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE RIVESUD : TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 4ème Trimestre 2025 et 1er Trimestre 2026! ...

Eco habitat Thonon-les-Bains74

Le Trio

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 490 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Habitat
Le Trio, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE LE TRIO : Livraison rapide le 2ème Trimestre 2025. Prolongation de la ...