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Somme 80

Amiens - loi Pinel / Pinel +Prochainement... pour investir

Avant-Première
Programme investissement Amiens
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12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Amiens

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 161 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHAINEMENT... Situé à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, le projet s'installe entre ville et campagne, un emplacement intimiste, une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre-ville. À 10 minutes de l'A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville, découvrez notre futur programme situé à Amiens/Pont-de-Metz composé de deux bâtiments collectifs de 14 appartements et de 22 appartements allant du T2 au T4. Prix de lancement : T2 à partir de 161 500 euros. Les T3 à partir de 216 500 euros, les T4 à partir de 263 000 euros. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Prochainement... à Amiens : 1er trimestre 2027

« Prochainement... » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 161 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
25 All . de la Pépinière
80480 Dury
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement... à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 380 €29 070 €33 915 €
(Simulation pour un prix de 161 500 €)
161 500 € 40.19 m2Étage : 1 : NRéf : 3104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 980 €38 970 €45 465 €
(Simulation pour un prix de 216 500 €)
216 500 € 59 m2 : NRéf : 2206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
263 000 € 76.79 m2 : NERéf : 3004Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    • Documentation gratuite
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    Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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    • Documentation gratuite
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        Livraison : 3ème trimestre 2026

        Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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