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Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Carré Verde pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Carré Verde Angers
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Investissement immobilier Angers

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Investissement immobilier neuf Angers

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme est situé 118 Avenue Victor Chatenay, dans un quartier calme et dynamique. cette localisation vous permettra d'avoir accès à de nombreux commerces de proximité, à différents établissements scolaires : collège, lycée, ainsi qu'à la ligne de bus n°2.
Cette résidence neuve présente une architecture contemporaine au style unique, invitant à la convivialité et à un confort de vie optimal.

elle est composée de 26 logements neufs, du T2 au T5, de 39 à 85 m2, avec ascenseur, parkings couverts en sous-sol.

2 lots disponibles de 84 m2.
Chaque appartement possède un espace extérieur : une terrasse ou une loggia, d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée. prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, wc suspendu, chaudière individuelle à condensation.
La résidence sera sécurisée et fermée. parkings couverts en sous-sol, avec accès direct à l'ascenseur.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
Bâtiment Basse Consommation

Livraison du programme Carré Verde à Angers : 2ème trimestre 2023

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