Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Maine et Loire 49

Angers Delta

Avant-Première
Prix à partir de * : 172 500 €
A PIEDS : Arrêts "Verneau" Bibliothèque Nelson Mandela Aquavita A VELO : A 6 min de la voie verte d'Angers A 12 min de la place du Ralliement VOITURE : A 2 min de l'A11 A 8 min du CHU A 12 min du centre-ville TGV : A 12 min de la gare TGV AÉROPORT : A 1h de l'aéroport international de Nantes
EN AVANT-PREMIERE !

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Aux pieds de l'arrêt de tramway « Verneau », dans le nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin, bénéficiant à la fois d'un accès direct à l'autoroute A11, mais également d'une connexion au centre-ville, DELTA est une adresse stratégique.

Le site dispose d'une offre de services diversifiée dont une bibliothèque, une aire de jeux inclusive, un centre aquatique mais aussi une maison de quartier avec salle de spectacles... De nombreux commerces participent également au dynamisme du secteur (supermarchés, boulangeries, restaurants,...). Place de la Fraternité, un marché se tient également chaque semaine.

Un quartier à l'identité familiale grâce aux nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures, avec la présence de la faculté de médecine et de la Grande Ecole d'Ingénieurs Généralistes.

Pour venir compléter cette offre existante, DELTA accueillera de nouvelles activités en rez-de-chaussée.

Côté logements, TOLEFI PROMOTIONS vous propose des appartements abordables et en TVA réduite (5, 5 %). Un dispositif d'accession qui vous permet de devenir propriétaire à « un prix de vente encadré et plafonné ».

Des logements de qualité offrants de beaux espaces prolongés d'un extérieur, une luminosité naturelle et répondant aux dernières normes en vigueur, avec un dispositif très avantageux.

Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ+ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1).
RE 2020
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Delta à Angers : 4ème trimestre 2026

« Delta » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

TOLEFI Promotions
TOLEFI Promotions
02 rue Jacques Brel
44800 Saint Herblain
Voir le numéro

Voir le site : www.tolefipromotions.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 172 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 000 €69 000 €
(Simulation pour un prix de 172 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 399 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 900 €)
Plan détaillé

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