A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au coeur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 3 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Epure - Quartier Montaigne à Angers : 4ème trimestre 2028
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 101 100 € HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers. À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires. Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie. Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Epure - Quartier Montaigne à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 101 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
40 440 €
40 440 €
40 440 €
(Simulation pour un prix de 101 100 €)
101 100 €
17.95 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A104
Plan détaillé
103 100 €
17.95 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A204
Plan détaillé
105 100 €
17.95 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A304
Plan détaillé
105 500 €
19.02 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : A001
Plan détaillé
107 100 €
17.95 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A404
Plan détaillé
107 500 €
19.02 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A101
Plan détaillé
109 500 €
19.02 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A201
Plan détaillé
111 500 €
19.02 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A301
Plan détaillé
113 500 €
19.02 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A401
Plan détaillé
149 700 €
28.67 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : A004
Plan détaillé
154 300 €
27.51 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B004
Terrasse : 9.63 m2
Plan détaillé
163 500 €
29.18 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B006
Loggia : 7.52 m2
Plan détaillé
191 600 €
36.53 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B005
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 160 447 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
64 179 €
64 179 €
(Simulation pour un prix de 160 447 €)
160 447 €
39.08 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : A002
Terrasse : 6.84 m2
Plan détaillé
160 975 €
39.6 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : A005
Terrasse : 5.32 m2
Plan détaillé
163 964 €
39.08 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A102
Balcon : 7.6 m2
Plan détaillé
167 481 €
39.08 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A202
Balcon : 7.6 m2
Plan détaillé
169 591 €
40.71 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A107
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
170 030 €
40.82 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B102
Balcon : 5.93 m2
Plan détaillé
170 997 €
39.08 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A302
Balcon : 7.6 m2
Plan détaillé
173 107 €
40.71 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A207
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
173 600 €
41.81 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B003
Plan détaillé
174 514 €
39.08 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A402
Balcon : 7.6 m2
Plan détaillé
176 624 €
40.71 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A307
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
185 855 €
40.81 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B202
Balcon : 12.25 m2
Plan détaillé
186 295 €
45.13 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B001
Terrasse : 5.31 m2
Plan détaillé
186 559 €
43.25 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B103
Balcon : 6.84 m2
Plan détaillé
186 910 €
42.75 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B105
Balcon : 8.27 m2
Plan détaillé
187 877 €
44.13 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B106
Loggia : 7.65 m2
Plan détaillé
188 493 €
40.81 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B302
Balcon : 11.21 m2
Plan détaillé
189 812 €
45.14 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B002
Terrasse : 5.62 m2
Plan détaillé
190 427 €
42.76 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B205
Balcon : 8.27 m2
Plan détaillé
190 691 €
44.17 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B206
Loggia : 7.55 m2
Plan détaillé
191 922 €
42.89 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A103
Balcon : 12.89 m2
Plan détaillé
191 922 €
43.28 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A406
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
193 328 €
45.13 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B101
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
193 944 €
42.76 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B305
Balcon : 8.27 m2
Plan détaillé
195 438 €
42.89 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A203
Balcon : 12.89 m2
Plan détaillé
196 230 €
43.26 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B203
Balcon : 10.54 m2
Plan détaillé
196 669 €
44.13 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B306
Loggia : 8.2 m2
Plan détaillé
196 757 €
45.12 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B301
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
196 845 €
45.14 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B201
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
197 988 €
43.25 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B303
Balcon : 10.21 m2
Plan détaillé
198 955 €
42.89 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A303
Balcon : 12.89 m2
Plan détaillé
198 955 €
42.89 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A403
Balcon : 9.01 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 214 077 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
85 631 €
(Simulation pour un prix de 214 077 €)
214 077 €
55.21 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B008
Terrasse : 7.21 m2
Plan détaillé
237 726 €
62.46 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : B007
Loggia : 7.06 m2
Plan détaillé
240 188 €
60.42 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B104
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
242 737 €
55.54 m2
Étage : 5 ème étage
Réf : B503
Balcon : 7.72 m2
Plan détaillé
243 617 €
55.54 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B403
Balcon : 14.78 m2
Plan détaillé
243 705 €
60.21 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A105
Loggia : 7.8 m2
Plan détaillé
245 199 €
62.58 m2
Étage : Rez de chaussée
Réf : A003
Terrasse : 7.65 m2
Plan détaillé
245 463 €
60.42 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B204
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
245 639 €
62.46 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B107
Loggia : 8.62 m2
Plan détaillé
247 661 €
57.69 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B401
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
248 628 €
63.59 m2
Étage : 1 er étage
Réf : B108
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
249 155 €
59.88 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A205
Loggia : 7.8 m2
Plan détaillé
250 650 €
60.4 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B304
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
250 826 €
62.45 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B207
Loggia : 8.51 m2
Plan détaillé
251 969 €
57.68 m2
Étage : 5 ème étage
Réf : B501
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
252 848 €
64.03 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : B208
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
254 255 €
60.21 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A305
Loggia : 7.8 m2
Plan détaillé
254 342 €
62.45 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B307
Loggia : 8.08 m2
Plan détaillé
259 178 €
59.75 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : A405
Loggia : 7.8 m2
Plan détaillé
259 178 €
63.61 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : B308
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
260 409 €
60.16 m2
Étage : 5 ème étage
Réf : B502
Balcon : 7.06 m2
Plan détaillé
261 112 €
67.56 m2
Étage : 1 er étage
Réf : A106
Terrasse : 10.41 m2
Plan détaillé
263 750 €
60.16 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B402
Balcon : 12.35 m2
Plan détaillé
264 453 €
63.61 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B406
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
269 025 €
67.56 m2
Étage : 2 ème étage
Réf : A206
Balcon : 15.85 m2
Plan détaillé
274 300 €
67.56 m2
Étage : 3 ème étage
Réf : A306
Balcon : 15.36 m2
Plan détaillé
276 761 €
69.95 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B405
Balcon : 9.61 m2
Plan détaillé
282 212 €
71.82 m2
Étage : 4 ème étage
Réf : B404
Balcon : 16.22 m2
Plan détaillé
291 004 €
67.39 m2
Étage : 5 ème étage
Réf : B505
Terrasse : 38.22 m2
Plan détaillé
311 664 €
73.29 m2
Étage : 5 ème étage
Réf : B504
Balcon : 36.12 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/02/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 990 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier ! DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
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Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
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Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 243 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 329 000 €
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
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Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 193 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 265 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 375 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Documentation gratuite
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
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Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 242 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
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Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 199 000 €
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Livraison : 4ème trimestre 2027
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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 180 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
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