Maine et Loire 49
Angers Epure - Quartier Montaigne
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle pour investir avec VINCI Immobilier
Offre valable du 01/03/2026 au 15/04/2026
Éco Habitat neuf Angers
Prix à partir de * : 111 100 €A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au coeur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 3 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au coeur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
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À seulement 3 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Epure - Quartier Montaigne à Angers : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Epure - Quartier Montaigne
Epure - Quartier Montaigne
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Epure - Quartier Montaigne à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 111 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 44 440 € | 44 440 € | 44 440 € |
| (Simulation pour un prix de 111 100 €) | ||
| 111 100 € | 17.95 m2 | Étage : 1 | Réf : A104 |
| 115 500 € | 19.02 m2 | Réf : A001 |
| 117 500 € | 19.02 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 |
| 119 500 € | 19.02 m2 | Étage : 2 | Réf : A201 |
| 159 700 € | 28.67 m2 | Réf : A004 |
| 164 300 € | 27.51 m2 | Réf : B004 | Terrasse : 9.63 m2 |
| 173 500 € | 29.18 m2 | Réf : B006 | Loggia : 7.52 m2 |
| 191 600 € | 36.53 m2 | Réf : B005 |
Appartement 2 pièces à partir de 160 447 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 64 179 € | 64 179 € |
| (Simulation pour un prix de 160 447 €) | ||
| 160 447 € | 39.08 m2 | Réf : A002 | Terrasse : 6.84 m2 |
| 160 975 € | 39.6 m2 | Réf : A005 | Terrasse : 5.32 m2 |
| 163 964 € | 39.08 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Balcon : 7.6 m2 |
| 167 481 € | 39.08 m2 | Étage : 2 | Réf : A202 | Balcon : 7.6 m2 |
| 169 591 € | 40.71 m2 | Étage : 1 | Réf : A107 | Balcon : 6 m2 |
| 170 030 € | 40.82 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 | Balcon : 5.93 m2 |
| 170 997 € | 39.08 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 | Balcon : 7.6 m2 |
| 173 107 € | 40.71 m2 | Étage : 2 | Réf : A207 | Balcon : 6 m2 |
| 173 600 € | 41.81 m2 | Réf : B003 |
| 174 514 € | 39.08 m2 | Étage : 4 | Réf : A402 | Balcon : 7.6 m2 |
| 176 624 € | 40.71 m2 | Étage : 3 | Réf : A307 | Balcon : 6 m2 |
| 185 855 € | 40.81 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 | Balcon : 12.25 m2 |
| 186 295 € | 45.13 m2 | Réf : B001 | Terrasse : 5.31 m2 |
| 186 559 € | 43.25 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Balcon : 6.84 m2 |
| 186 910 € | 42.75 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 | Balcon : 8.27 m2 |
| 187 877 € | 44.13 m2 | Étage : 1 | Réf : B106 | Loggia : 7.65 m2 |
| 188 493 € | 40.81 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 | Balcon : 11.21 m2 |
| 189 812 € | 45.14 m2 | Réf : B002 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 190 427 € | 42.76 m2 | Étage : 2 | Réf : B205 | Balcon : 8.27 m2 |
| 190 691 € | 44.17 m2 | Étage : 2 | Réf : B206 | Loggia : 7.55 m2 |
| 191 922 € | 42.89 m2 | Étage : 1 | Réf : A103 | Balcon : 12.89 m2 |
| 191 922 € | 43.28 m2 | Étage : 4 | Réf : A406 | Balcon : 6 m2 |
| 193 328 € | 45.13 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 6 m2 |
| 193 944 € | 42.76 m2 | Étage : 3 | Réf : B305 | Balcon : 8.27 m2 |
| 195 438 € | 42.89 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Balcon : 12.89 m2 |
| 196 230 € | 43.26 m2 | Étage : 2 | Réf : B203 | Balcon : 10.54 m2 |
| 196 669 € | 44.13 m2 | Étage : 3 | Réf : B306 | Loggia : 8.2 m2 |
| 196 757 € | 45.12 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 | Balcon : 6 m2 |
| 196 845 € | 45.14 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 | Balcon : 6 m2 |
| 197 988 € | 43.25 m2 | Étage : 3 | Réf : B303 | Balcon : 10.21 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 214 077 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 85 631 € |
| (Simulation pour un prix de 214 077 €) | ||
| 214 077 € | 55.21 m2 | Réf : B008 | Terrasse : 7.21 m2 |
| 237 726 € | 62.46 m2 | Réf : B007 | Loggia : 7.06 m2 |
| 240 188 € | 60.42 m2 | Étage : 1 | Réf : B104 | Balcon : 9 m2 |
| 242 737 € | 55.54 m2 | Étage : 5 | Réf : B503 | Balcon : 7.72 m2 |
| 243 617 € | 55.54 m2 | Étage : 4 | Réf : B403 | Balcon : 14.78 m2 |
| 243 705 € | 60.21 m2 | Étage : 1 | Réf : A105 | Loggia : 7.8 m2 |
| 245 199 € | 62.58 m2 | Réf : A003 | Terrasse : 7.65 m2 |
| 245 463 € | 60.42 m2 | Étage : 2 | Réf : B204 | Balcon : 9 m2 |
| 245 639 € | 62.46 m2 | Étage : 1 | Réf : B107 | Loggia : 8.62 m2 |
| 247 661 € | 57.69 m2 | Étage : 4 | Réf : B401 | Balcon : 6 m2 |
| 248 628 € | 63.59 m2 | Étage : 1 | Réf : B108 | Balcon : 8 m2 |
| 249 155 € | 59.88 m2 | Étage : 2 | Réf : A205 | Loggia : 7.8 m2 |
| 250 650 € | 60.4 m2 | Étage : 3 | Réf : B304 | Balcon : 9 m2 |
| 250 826 € | 62.45 m2 | Étage : 2 | Réf : B207 | Loggia : 8.51 m2 |
| 251 969 € | 57.68 m2 | Étage : 5 | Réf : B501 | Balcon : 8 m2 |
| 252 848 € | 64.03 m2 | Étage : 2 | Réf : B208 | Balcon : 8 m2 |
| 254 255 € | 60.21 m2 | Étage : 3 | Réf : A305 | Loggia : 7.8 m2 |
| 254 342 € | 62.45 m2 | Étage : 3 | Réf : B307 | Loggia : 8.08 m2 |
| 259 178 € | 59.75 m2 | Étage : 4 | Réf : A405 | Loggia : 7.8 m2 |
| 259 178 € | 63.61 m2 | Étage : 3 | Réf : B308 | Balcon : 8 m2 |
| 260 409 € | 60.16 m2 | Étage : 5 | Réf : B502 | Balcon : 7.06 m2 |
| 261 112 € | 67.56 m2 | Étage : 1 | Réf : A106 | Terrasse : 10.41 m2 |
| 263 750 € | 60.16 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 | Balcon : 12.35 m2 |
| 264 453 € | 63.61 m2 | Étage : 4 | Réf : B406 | Balcon : 8 m2 |
| 269 025 € | 67.56 m2 | Étage : 2 | Réf : A206 | Balcon : 15.85 m2 |
| 274 300 € | 67.56 m2 | Étage : 3 | Réf : A306 | Balcon : 15.36 m2 |
| 282 212 € | 71.82 m2 | Étage : 4 | Réf : B404 | Balcon : 16.22 m2 |
| 291 004 € | 67.39 m2 | Étage : 5 | Réf : B505 | Terrasse : 38.22 m2 |
| 311 664 € | 73.29 m2 | Étage : 5 | Réf : B504 | Balcon : 36.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2026
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Epure - Quartier Montaigne
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