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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Maine et Loire 49

Angers Epure - Quartier Montaigne

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Eco habitat Angers
Epure - Quartier Montaigne logement écologique
Logement écologique Angers
Eco construction Angers
Epure - Quartier Montaigne Angers
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Documentation gratuite
Epure - Quartier Montaigne
Documentation gratuite
Epure - Quartier Montaigne

Éco Habitat neuf Angers

Prix à partir de * : 129 824 €
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5, 5%! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au coeur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.À seulement 2 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Epure - Quartier Montaigne à Angers : 4ème trimestre 2028

« Epure - Quartier Montaigne » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 824 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Epure - Quartier Montaigne à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 129 824 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
51 930 €51 930 €51 930 €
(Simulation pour un prix de 129 824 €)
129 824 € 28.67 m2Réf : A004Plan détaillé
140 930 € 27.51 m2Réf : B004Terrasse : 9.63 m2  Plan détaillé
145 336 € 29.18 m2Réf : B006Loggia : 7.52 m2  Plan détaillé
158 557 € 36.53 m2Réf : B005Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 158 557 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 423 €63 423 €
(Simulation pour un prix de 158 557 €)
158 557 € 39.6 m2Réf : A005Terrasse : 5.32 m2  Plan détaillé
162 964 € 45.13 m2Réf : B001Terrasse : 5.31 m2  Plan détaillé
167 371 € 39.08 m2Étage : 1Réf : A102Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
171 777 € 39.08 m2Étage : 2Réf : A202Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
175 303 € 40.71 m2Étage : 2Réf : A207Balcon : 6 m2  Plan détaillé
176 185 € 39.08 m2Étage : 3Réf : A302Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
179 710 € 40.71 m2Étage : 3Réf : A307Balcon : 6 m2  Plan détaillé
180 591 € 43.25 m2Étage : 1Réf : B103Balcon : 6.84 m2  Plan détaillé
183 059 € 39.08 m2Étage : 4Réf : A402Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
184 998 € 45.14 m2Réf : B002Terrasse : 5.62 m2  Plan détaillé
185 879 € 40.82 m2Étage : 1Réf : B102Balcon : 5.93 m2  Plan détaillé
189 405 € 45.13 m2Étage : 1Réf : B101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
193 812 € 44.13 m2Étage : 1Réf : B106Loggia : 7.65 m2  Plan détaillé
193 812 € 45.14 m2Étage : 2Réf : B201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
193 812 € 43.26 m2Étage : 2Réf : B203Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
195 575 € 40.81 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 11.21 m2  Plan détaillé
195 839 € 43.28 m2Étage : 4Réf : A406Balcon : 6 m2  Plan détaillé
197 337 € 42.75 m2Étage : 1Réf : B105Balcon : 8.27 m2  Plan détaillé
197 337 € 42.76 m2Étage : 2Réf : B205Balcon : 8.27 m2  Plan détaillé
197 337 € 42.76 m2Étage : 3Réf : B305Balcon : 8.27 m2  Plan détaillé
198 218 € 40.81 m2Étage : 2Réf : B202Balcon : 12.25 m2  Plan détaillé
198 218 € 44.17 m2Étage : 2Réf : B206Loggia : 7.55 m2  Plan détaillé
199 100 € 45.12 m2Étage : 3Réf : B301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
203 066 € 44.13 m2Étage : 3Réf : B306Loggia : 8.2 m2  Plan détaillé
207 032 € 42.89 m2Étage : 1Réf : A103Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
207 032 € 42.89 m2Étage : 2Réf : A203Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 199 981 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 992 €
(Simulation pour un prix de 199 981 €)
199 981 € 62.46 m2Réf : B007Loggia : 7.06 m2  Plan détaillé
200 422 € 55.21 m2Réf : B008Terrasse : 7.21 m2  Plan détaillé
211 439 € 62.58 m2Réf : A003Terrasse : 7.65 m2  Plan détaillé
211 439 € 60.42 m2Étage : 1Réf : B104Balcon : 9 m2  Plan détaillé
215 845 € 60.21 m2Étage : 1Réf : A105Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
220 253 € 62.46 m2Étage : 1Réf : B107Loggia : 8.62 m2  Plan détaillé
224 659 € 59.88 m2Étage : 2Réf : A205Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
229 066 € 62.45 m2Étage : 2Réf : B207Loggia : 8.51 m2  Plan détaillé
229 066 € 60.4 m2Étage : 3Réf : B304Balcon : 9 m2  Plan détaillé
233 473 € 60.21 m2Étage : 3Réf : A305Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
233 473 € 55.54 m2Étage : 4Réf : B403Balcon : 14.78 m2  Plan détaillé
237 880 € 63.59 m2Étage : 1Réf : B108Balcon : 8 m2  Plan détaillé
237 880 € 62.45 m2Étage : 3Réf : B307Loggia : 8.08 m2  Plan détaillé
244 931 € 55.54 m2Étage : 5Réf : B503Balcon : 7.72 m2  Plan détaillé
245 812 € 57.69 m2Étage : 4Réf : B401Balcon : 6 m2  Plan détaillé
246 694 € 67.56 m2Étage : 1Réf : A106Terrasse : 10.41 m2  Plan détaillé
246 694 € 59.75 m2Étage : 4Réf : A405Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
246 694 € 64.03 m2Étage : 2Réf : B208Balcon : 8 m2  Plan détaillé
246 694 € 57.68 m2Étage : 5Réf : B501Balcon : 8 m2  Plan détaillé
251 100 € 63.61 m2Étage : 3Réf : B308Balcon : 8 m2  Plan détaillé
255 507 € 67.56 m2Étage : 2Réf : A206Balcon : 15.85 m2  Plan détaillé
259 914 € 60.16 m2Étage : 4Réf : B402Balcon : 12.35 m2  Plan détaillé
261 060 € 60.16 m2Étage : 5Réf : B502Balcon : 7.06 m2  Plan détaillé
273 135 € 67.56 m2Étage : 3Réf : A306Balcon : 15.36 m2  Plan détaillé
274 897 € 63.61 m2Étage : 4Réf : B406Balcon : 8 m2  Plan détaillé
289 880 € 71.82 m2Étage : 4Réf : B404Balcon : 16.22 m2  Plan détaillé
305 745 € 67.39 m2Étage : 5Réf : B505Terrasse : 38.22 m2  Plan détaillé
317 203 € 73.29 m2Étage : 5Réf : B504Balcon : 36.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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