IDÉAL INVESTISSEURS! Profitez d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d'un investissement sécurisé dans un marché porteur! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au coeur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d'infrastructures sportives et d'espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs.
Place de parking.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Student Factory Angers - Montaigne à Angers : 2ème trimestre 2029
« Student Factory Angers - Montaigne » en synthèse
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 98 400 € HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers. À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires. Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie. Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Student Factory Angers - Montaigne à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 98 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
39 360 €
39 360 €
39 360 €
(Simulation pour un prix de 98 400 €)
98 400 €
19.16 m2
Réf : LA001
Plan détaillé
100 800 €
19.85 m2
Réf : LA011
Plan détaillé
100 800 €
18.34 m2
Réf : LA016
Plan détaillé
100 800 €
18.34 m2
Réf : LA017
Plan détaillé
100 800 €
18.34 m2
Réf : LA018
Plan détaillé
100 800 €
17.88 m2
Étage : 1
Réf : LA109
Plan détaillé
103 200 €
18.34 m2
Réf : LA008
Plan détaillé
103 200 €
18.34 m2
Réf : LA009
Plan détaillé
103 200 €
18.34 m2
Réf : LA010
Plan détaillé
104 400 €
17.88 m2
Étage : 2
Réf : LA209
Plan détaillé
104 601 €
21.22 m2
Réf : LA019
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA102
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA103
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA104
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA105
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA106
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA107
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA108
Plan détaillé
105 600 €
19.22 m2
Étage : 1
Réf : LA120
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA134
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA135
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA136
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA137
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA138
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA139
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA140
Plan détaillé
105 600 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA141
Plan détaillé
105 801 €
18.9 m2
Réf : LA012
Plan détaillé
105 801 €
18.34 m2
Réf : LA013
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105 801 €
18.34 m2
Réf : LA014
Plan détaillé
105 801 €
18.34 m2
Réf : LA015
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA112
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA113
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA114
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA115
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106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA116
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA117
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA118
Plan détaillé
106 800 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA119
Plan détaillé
106 800 €
17.88 m2
Étage : 3
Réf : LA309
Plan détaillé
107 001 €
22.09 m2
Étage : 1
Réf : LA101
Plan détaillé
107 001 €
21.22 m2
Étage : 1
Réf : LA142
Plan détaillé
108 000 €
22.09 m2
Étage : 2
Réf : LA201
Plan détaillé
108 000 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA234
Plan détaillé
108 000 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA235
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108 000 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA236
Plan détaillé
108 000 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA237
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA238
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA239
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA240
Plan détaillé
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA241
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108 201 €
18.34 m2
Réf : LA002
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18.34 m2
Réf : LA003
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Réf : LA004
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Réf : LA005
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Réf : LA006
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18.34 m2
Réf : LA007
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21.42 m2
Étage : 1
Réf : LA110
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109 200 €
18.34 m2
Étage : 1
Réf : LA121
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18.34 m2
Étage : 1
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18.34 m2
Étage : 1
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18.34 m2
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Réf : LA202
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Réf : LA203
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Réf : LA206
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Réf : LA207
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA208
Plan détaillé
109 200 €
17.88 m2
Étage : 4
Réf : LA409
Plan détaillé
109 401 €
21.22 m2
Étage : 2
Réf : LA242
Plan détaillé
110 400 €
18.02 m2
Étage : 2
Réf : LA211
Plan détaillé
110 400 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA212
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Réf : LA213
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18.34 m2
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Réf : LA214
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18.34 m2
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Réf : LA215
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18.34 m2
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Réf : LA216
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18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA217
Plan détaillé
110 400 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA218
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Réf : LA219
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18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA334
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18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA335
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18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA336
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18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA337
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110 400 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA338
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110 400 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA339
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18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA340
Plan détaillé
110 400 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA341
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA221
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA222
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA223
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA224
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA225
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA226
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA227
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA228
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA229
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA230
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 2
Réf : LA231
Plan détaillé
111 600 €
18.72 m2
Étage : 2
Réf : LA232
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA302
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA303
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA304
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA305
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA306
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA307
Plan détaillé
111 600 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA308
Plan détaillé
111 600 €
19.22 m2
Étage : 3
Réf : LA320
Plan détaillé
111 801 €
21.42 m2
Étage : 2
Réf : LA210
Plan détaillé
111 801 €
22.09 m2
Étage : 3
Réf : LA301
Plan détaillé
111 801 €
21.22 m2
Étage : 3
Réf : LA342
Plan détaillé
112 800 €
18.02 m2
Étage : 3
Réf : LA311
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA312
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA313
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA314
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA315
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA316
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA317
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA318
Plan détaillé
112 800 €
18.34 m2
Étage : 3
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Plan détaillé
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18.34 m2
Étage : 3
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Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA322
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
Étage : 3
Réf : LA323
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA324
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114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA325
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114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA326
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114 000 €
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Réf : LA327
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114 000 €
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Réf : LA328
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114 000 €
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Réf : LA329
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114 000 €
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Réf : LA330
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114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA331
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114 000 €
18.72 m2
Étage : 3
Réf : LA332
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA402
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA403
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114 000 €
18.34 m2
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Réf : LA404
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114 000 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA405
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA406
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114 000 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA407
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114 000 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA408
Plan détaillé
114 000 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA517
Plan détaillé
114 201 €
19.22 m2
Étage : 2
Réf : LA220
Plan détaillé
114 201 €
21.42 m2
Étage : 3
Réf : LA310
Plan détaillé
114 201 €
21.22 m2
Étage : 4
Réf : LA434
Plan détaillé
115 200 €
18.02 m2
Étage : 4
Réf : LA411
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA412
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115 200 €
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Réf : LA413
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115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA414
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115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA415
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115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA416
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115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA417
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA418
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115 200 €
17.92 m2
Étage : 4
Réf : LA420
Plan détaillé
115 200 €
17.86 m2
Étage : 4
Réf : LA421
Plan détaillé
115 200 €
17.92 m2
Étage : 4
Réf : LA423
Plan détaillé
115 200 €
17.86 m2
Étage : 4
Réf : LA424
Plan détaillé
115 200 €
17.92 m2
Étage : 4
Réf : LA426
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA511
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA512
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA513
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA514
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA515
Plan détaillé
115 200 €
18.34 m2
Étage : 5
Réf : LA516
Plan détaillé
115 401 €
23.03 m2
Étage : 1
Réf : LA133
Plan détaillé
115 401 €
21.42 m2
Étage : 4
Réf : LA410
Plan détaillé
116 400 €
19.22 m2
Étage : 4
Réf : LA419
Plan détaillé
116 400 €
19.22 m2
Étage : 4
Réf : LA422
Plan détaillé
116 400 €
19.22 m2
Étage : 4
Réf : LA425
Plan détaillé
116 601 €
22.09 m2
Étage : 4
Réf : LA401
Plan détaillé
117 600 €
17.92 m2
Étage : 5
Réf : LA504
Plan détaillé
117 600 €
17.86 m2
Étage : 5
Réf : LA505
Plan détaillé
117 600 €
17.92 m2
Étage : 5
Réf : LA507
Plan détaillé
117 600 €
17.86 m2
Étage : 5
Réf : LA508
Plan détaillé
117 600 €
17.92 m2
Étage : 5
Réf : LA510
Plan détaillé
117 801 €
23.04 m2
Étage : 2
Réf : LA233
Plan détaillé
117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA427
Plan détaillé
117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA428
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117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA429
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117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA430
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117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA431
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117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA432
Plan détaillé
117 801 €
18.34 m2
Étage : 4
Réf : LA433
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118 800 €
19.22 m2
Étage : 5
Réf : LA503
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118 800 €
19.22 m2
Étage : 5
Réf : LA506
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118 800 €
19.22 m2
Étage : 5
Réf : LA509
Plan détaillé
119 001 €
23.03 m2
Étage : 3
Réf : LA333
Plan détaillé
122 601 €
21.22 m2
Étage : 5
Réf : LA518
Plan détaillé
126 186 €
23.24 m2
Étage : 5
Réf : LA501
Plan détaillé
186 201 €
30.6 m2
Étage : 5
Réf : LA502
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Dispo : 3 pièces
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