Gironde 33
La Teste-de-Buch / Ares - loi LMNP / LMPVilla Aéria - Ares (33) pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Villa Aéria - Ares (33)
Villa Aéria - Ares (33)
Investissement immobilier neuf Ares
Prix à partir de * : 339 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE COMMERCIALE Frais de notaire offerts Jusqu'au 28/02/2026Venez découvrir la Villa Aéria, notre nouvelle résidence située à Arès. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Les 12 appartements de style arésien sont parfaitement intégrés dans leur environnement et promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. De plus, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélos sécurisés à l'intérieur de la résidence. Nous offrons en prime la cuisine équipée et accompagnons nos clients dans la personnalisation de leur appartement! Pourquoi investir à Arès ?Située dans une région de charme, cette ville côtière bénéficie d'un climat doux toute l'année et présente une croissance démographique et économique florissante. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier. Ainsi, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d'affaires prospères.
Parking, terrasse, jardin, loggia
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Aéria - Ares (33) à Ares : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
AQUIPIERRE
5 rue Lafayette
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Voir le numéro
Voir le site : www.aquipierre.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Aéria - Ares (33) à Ares et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 339 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1098741726 | Parking : 12.5 m2 Parking : 12.5 m2 Loggia : 8.01 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 67.43 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2093110139 | Parking : 12.5 m2 Parking : 12.5 m2 Loggia : 7.65 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € TTC / Parking compris | 75.38 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 139406900 | Parking : 12.5 m2 Parking : 12.5 m2 Terrasse : 8.9 m2 |
| 475 000 € TTC / Parking compris | 75.38 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 221065825 | Parking : 12.5 m2 Parking : 12.5 m2 Terrasse : 8.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2026
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Villa Aéria - Ares (33)
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