Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers Le Vaillant pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts
Offre valable du 01/09/2025 au 30/09/2025
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 333 812 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Le Vaillant à Aubervilliers.
DERNIERES OPPORTUNITES!!
La résidence Le Vaillant se situe au 41 avenue de la République à Aubervilliers, juste en face du parc Stalingrad et à seulement 5 minutes* à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), pour un accès rapide à Paris.
Elle profite d'un emplacement central, à deux pas des écoles, du marché, de la médiathèque, du théâtre, de la piscine Robespierre, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Les dernières opportunités sont disponibles de 3 pièces disponibles.
Les appartements disposent tous d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les logements. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici la fin de l'année : une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
*Source : Google Maps
DERNIERES OPPORTUNITES!!
La résidence Le Vaillant se situe au 41 avenue de la République à Aubervilliers, juste en face du parc Stalingrad et à seulement 5 minutes* à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), pour un accès rapide à Paris.
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Les appartements disposent tous d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les logements. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici la fin de l'année : une occasion idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
*Source : Google Maps
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Vaillant à Aubervilliers : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Vaillant
Le Vaillant
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
Voir le numéro
Voir le site : https://le-vaillant-aubervilliers.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Vaillant à Aubervilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 333 812 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 812 €) | ||
| 333 812 € | 68 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 42 |
| 336 812 € | 68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 32 |
| 350 812 € | 73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 11 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Vaillant
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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