Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A SAISIR! MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE ET STUDIO IDEALEMENT SITUES, DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mMagnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale VISITES SUR RENDEZ-VOUSPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine : 3ème trimestre 2025
Situé : Saint-Ouen-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 €
25.44 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 124
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 817 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 817 000 €)
817 000 €
111.36 m2
: SO
Réf : 201
Jardin : 12 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/10/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 238 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 262 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 314 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 403 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce jusqu'au 31 octobre! ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 252 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 300 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 371 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Symbiose, programme immobilier neuf à Pantin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce jusqu'au 31 octobre! ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 953 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 1 470 900 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Paris C2, programme immobilier neuf à Paris, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025. <br>Dans cette résidence sobre et élégante, les appartements iront du T1Bis au 3 pièces entièrement pensés pour offrir un train de ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 232 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 282 400 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 328 500 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 426 400 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Terrasses de Paris, programme immobilier neuf à Épinay-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Votre 3 pièces à partir de 994 euros/mois* <br>Éligible au LLI <br> <br>Dans le quartier du centre-ville ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 249 000 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Villa des Arts, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br> Le programme immobilier neuf Villa des Arts vous ouvre ses portes dans un quartier en devenir, à deux ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 253 500 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 358 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 479 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Villa Augustine, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>NOUVEAU A COLOMBES - GABRIEL PERI <br>Éligible au LLI <br> <br>à Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 229 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 289 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 375 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 475 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Deuil-la-Barre C1, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 189 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 227 300 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5% - Derniers lots disponibles! <br> <br>A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains ...
