Les + investDescriptifInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs. Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine : 2ème trimestre 2025
Situé : Saint-Ouen-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 €
25.44 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 124
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/07/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 197 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 225 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 271 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 326 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 418 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Reflets, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REFLETS - Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5, 5%. RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 287 100 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 346 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
54 République, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* ET AU LLI* <br> <br>TRAVAUX EN COURS - Venez visiter notre appartement témoin <br> <br>À deux pas du ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 599 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 830 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 1 790 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 1 990 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Paris 4ème C1, programme immobilier neuf à Paris 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4 avec parkings couverts. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone / ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 187 100 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 217 500 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 257 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 337 900 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 424 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Terrasses du Canal, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Éligible au LLI <br> <br>Certains appartements éligibles à la TVA à 5, 5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 236 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 340 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 382 438 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 443 979 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 518 708 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Apogee, programme immobilier neuf à Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU SAINT-DENIS : Résidence Apogée - au coeur du village des athlètes - ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 266 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 340 800 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Terrasses du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPORT PERSONNEL OFFERT JUSQU'À 25 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%* <br> <br>Dernières opportunités de 3 et 4 pièces! <br> <br>À deux ...
