Les + investDescriptifInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmandeA 500m du Grand Parc des Docks de Saint-OuenA proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximitéEcole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à piedL'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à piedFranprix à 400mDu studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs. Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine : 2ème trimestre 2025
Situé : Saint-Ouen-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidentiel à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 481 650 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 523 450 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 793 250 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Rue Pierre Chapitre 2, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS <br> <br>Rue Pierre à Saint-Ouen, tout près de Clichy et des bords de Seine. <br> <br>Chapitre 2 est une résidence au coeur de la ZAC des docks proche des transports : bus, M14 ...
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 262 900 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 298 100 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 381 600 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 460 700 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, HQE
Meridien, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLE RÉSIDENCE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A PRIX TRÈS ATTRACTIF GRÂCE A ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 694 542 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Réciproque - Ouest, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres de rentrée jusqu'au 18 octobre 2024 : remise jusqu'à 10 000 € + Frais de ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 239 420 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 253 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 328 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 397 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 494 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les Ateliers 63, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 207 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 228 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 243 800 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Terrasses du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%*. <br> <br>À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 215 300 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 241 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 276 100 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! ACCÉDEZ A LA PROPRIÉTÉ GRÂCE À LA TVA ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 244 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 312 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 340 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Label écologique : BBC
La Courneuve C1, programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 192 logements répartis sur ...
