Maine et Loire 49
Angers / Avrillé - loi LMNP / LMPLe Floréa pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Floréa
Le Floréa
Investissement immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 119 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Remise de prix de 10 000 € (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir,
cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le
quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers,
une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le
tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min*
à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la
résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré,
elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes
graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les
appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins,
loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source :
Google Maps
cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le
quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers,
une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le
tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min*
à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la
résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré,
elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes
graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les
appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins,
loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source :
Google Maps
Parking, jardin, terrasse, balcon, loggia
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Floréa à Avrillé : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Floréa à Avrillé et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 125 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
| (Simulation pour un prix de 125 000 €) | ||
| 125 000 € TTC / Parking compris | 27.02 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C02 |
| 135 000 € TTC / Parking compris | 29.34 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C11 |
| 138 000 € TTC / Parking compris | 29.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C21 |
| 141 000 € TTC / Parking compris | 29.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C31 |
Appartement 2 pièces à partir de 119 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 47 600 € | 47 600 € | 47 600 € |
| (Simulation pour un prix de 119 000 €) | ||
| 119 000 € TTC / Parking compris | 34.09 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C32 |
| 149 000 € TTC / Parking compris | 43.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C23 |
| 155 000 € TTC / Parking compris | 44.36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : C43 |
| 159 000 € TTC / Parking compris | 34.08 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C41 |
| 169 000 € TTC / Parking compris | 39.3 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Jardin : 7 m2 Terrasse : 5.31 m2 |
| 182 000 € TTC / Parking compris | 43.22 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C04 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 43.28 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C13 |
| 198 000 € TTC / Parking compris | 45.44 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D25 | Balcon : 4.58 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A11 | Loggia : 5.55 m2 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Loggia : 5.55 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Loggia : 5.55 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A28 | Balcon : 20.84 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A38 | Balcon : 20.84 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 55.53 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A51 | Terrasse : 15.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € TTC / Parking compris | 57.29 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C03 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 57.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C14 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 62.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C12 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 62.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C22 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A12 | Loggia : 6.64 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A22 | Loggia : 6.64 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 67.68 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D03 | Jardin : 42.19 m2 Loggia : 8.58 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 54.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C15 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 71.53 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C01 | Jardin : 38.28 m2 Terrasse : 9.29 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 54.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C25 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 54.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C34 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D34 | Loggia : 7.99 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 57.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C24 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 57.68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C33 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 57.68 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C42 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 64.91 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 | Balcon : 4.26 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Loggia : 6.64 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 69.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33 | Loggia : 6.64 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 67.16 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A42 | Terrasse : 41.74 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B32 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 80.08 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B42 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 87.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Balcon : 21.84 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 87.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Balcon : 21.84 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 90.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A03 | Jardin : 19 m2 Terrasse : 6.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Floréa
Le Floréa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Avrillé49
Lineal
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Lineal, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune ...
Lineal, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune ...
Eco habitat Avrillé49
Le Domaine des Tilleuls
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Le Domaine des Tilleuls, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - PRIX MAITRISES ATTRACTIFS. <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%* <br> <br>A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres ...
Eco habitat Avrillé49
Kennedy
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ...
Kennedy, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, ...
Eco habitat Laval53
Rosa Alba
Dispo : 3 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Rosa Alba, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2500 euros par pièce et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2025 DERNIERE ...
Rosa Alba, programme immobilier neuf à Laval, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2500 euros par pièce et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2025 DERNIERE ...
Eco habitat Angers49
Accords Boisés
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Profitez de nos offres du moment !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence ...
Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence ...
Eco habitat Cholet49
Les Jardins des Mauges II
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les Jardins des Mauges II, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! <br>à 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce ...
Eco habitat Cholet49
Les Jardins des Mauges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins des Mauges, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%* <br>Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine ...
Eco habitat Angers49
Other Day
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Other Day, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, ...
Other Day, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Avrillé
