Ille et Vilaine 35
Bain-de-Bretagne - loi LMNP / LMPLe Quai pour investir
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Documentation gratuite
Le Quai
Le Quai
Investissement immobilier neuf Bain-de-Bretagne
Prix à partir de * : 129 100 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez d'une remise de 6%* pour l'achat de votre appartement sur la résidence Le Quai! * Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Bain de Bretagne : Que vous cherchiez un appartement de 2, 3 ou 4 pièces, vous trouverez chez nous l'espace idéal pour créer votre cocon familial ou vivre une vie paisible. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La majorité des appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, les autres logements disposent également d'espaces extérieurs, tels que des balcons ou des terrasses. L'emplacement privilégié de la résidence Le Quai vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entouré d'espaces verts préservés. *Offre valable pour la signature d'un contrat de réservation sur la résidence Le Quai jusqu'au 30 avril 2024, dans la limite des stocks disponibles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Quai à Bain-de-Bretagne : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quai à Bain-de-Bretagne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 129 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 25 820 € | 25 820 € |
| (Simulation pour un prix de 129 100 €) | ||
| 129 100 € | 44.84 m2 | : SE | Réf : 4002 | Terrasse : 18 m2 |
| 133 800 € | 44.56 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4109 | Balcon : 6 m2 |
| 139 500 € | 44.56 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4309 | Balcon : 6 m2 |
| 148 900 € | 44.84 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4303 | Balcon : 10 m2 |
| 152 600 € | 44.26 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4403 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 172 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 34 560 € |
| (Simulation pour un prix de 172 800 €) | ||
| 172 800 € | 63.86 m2 | : SE | Réf : 4001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 21 m2 |
| 174 700 € | 64.62 m2 | : SO | Réf : 4004 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 42 m2 |
| 175 600 € | 62.95 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4106 | Balcon : 6 m2 |
| 178 400 € | 64.62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4105 | Balcon : 6 m2 |
| 182 200 € | 62.95 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4206 | Balcon : 6 m2 |
| 186 700 € | 62.89 m2 | : SO | Réf : 4005 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 58 m2 |
| 186 900 € | 64.59 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4205 | Balcon : 6 m2 |
| 186 900 € | 64.59 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4305 | Balcon : 6 m2 |
| 188 800 € | 62.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4306 | Balcon : 6 m2 |
| 202 900 € | 64.74 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4402 | Terrasse : 22 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 234 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 234 800 €) | ||
| 234 800 € | 82.82 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 4401 | Terrasse : 17 m2 |
| 239 500 € | 80.88 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4404 | Terrasse : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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