Ille et Vilaine 35
Rennes / Vezin-le-Coquet - loi LMNP / LMPL'Ecrin pour investir
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L'Ecrin
L'Ecrin
Investissement immobilier neuf Vezin-le-Coquet
Prix à partir de * : 165 000 €Programme très bien situé en hyper centre de Vezin, à proximité des commerces et des arrêts de bus, bassin d'emplois très importants avec les Zones d'activités et commerciales situées à Vezin Le Coquet et Rennes Route de Lorient.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Ecrin à Vezin-le-Coquet : 3ème trimestre 2028
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin à Vezin-le-Coquet et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 66 000 € | 66 000 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € | 40.19 m2 | : O | Réf : 1003 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 20 m2 |
| 170 000 € | 40.93 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 6 m2 |
| 172 000 € | 40.18 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 173 000 € | 40.57 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 6 m2 |
| 173 000 € | 40.93 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 6 m2 |
| 175 000 € | 40.95 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Balcon : 6 m2 |
| 175 000 € | 40.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 6 m2 |
| 175 000 € | 41.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1212 | Balcon : 6 m2 |
| 179 000 € | 41.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
| 180 000 € | 46.45 m2 | : E | Réf : 2103 | Terrasse : 6 m2 |
| 183 000 € | 44.12 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 6 m2 |
| 183 000 € | 47.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 10 m2 |
| 185 000 € | 45.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Balcon : 6 m2 |
| 185 000 € | 43.75 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 7 m2 |
| 186 000 € | 45.08 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2301 | Balcon : 9 m2 |
| 195 000 € | 50.43 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 231 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 92 400 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 58.74 m2 | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 |
| 233 000 € | 58.35 m2 | : E | Réf : 1008 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 38 m2 |
| 236 000 € | 58.13 m2 | : O | Réf : 1004 | Terrasse : 15 m2 |
| 236 000 € | 58.73 m2 | : O | Réf : 1005 | Terrasse : 16 m2 |
| 236 000 € | 58.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 238 000 € | 58.17 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1111 | Balcon : 6 m2 |
| 239 000 € | 58.29 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 241 000 € | 58.71 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 241 000 € | 58.19 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 6 m2 |
| 241 000 € | 58.68 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1108 | Balcon : 6 m2 |
| 242 000 € | 65.39 m2 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 6 m2 |
| 244 000 € | 58.55 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 6 m2 |
| 245 000 € | 65.51 m2 | : O | Réf : 2101 | Terrasse : 14 m2 |
| 245 000 € | 65.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2204 | Balcon : 7 m2 |
| 248 000 € | 57.76 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2304 | Balcon : 7 m2 |
| 251 000 € | 63.57 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1301 | Terrasse : 14 m2 |
| 253 000 € | 67.17 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2202 | Balcon : 8 m2 |
| 256 000 € | 63.48 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1304 | Terrasse : 14 m2 |
| 258 000 € | 58.42 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2302 | Balcon : 8 m2 |
| 264 000 € | 70.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1306 | Terrasse : 9 m2 |
| 266 000 € | 70.14 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Terrasse : 9 m2 |
| 275 000 € | 70.68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Terrasse : 20 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
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