Rhône 69

Villefranche-sur-Saône / Belleville-en-Beaujolais Terre de Sienne pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Terre de Sienne

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Belleville-en-Beaujolais

Investissement immobilier neuf Belleville-en-Beaujolais

Prix à partir de * : 247 925 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en coeur d'îlot favorisera les échanges autour d'un jardin partagé composé d'un verger.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Place de parking.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Terre de Sienne à Belleville-en-Beaujolais : 4ème trimestre 2025

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Terre de Sienne

« Terre de Sienne » en synthèse

Situé : Belleville-en-Beaujolais
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 925 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER

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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terre de Sienne à Belleville-en-Beaujolais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 247 925 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 170 €
(Simulation pour un prix de 247 925 €)

247 925 €

79.96 m²

Étage : 1

Réf : LB102

Terrasse : 11.8 m²

Plan détaillé

284 000 €

74.73 m²

Réf : LA001

Terrasse : 11.84 m² Jardin : 32.69 m²

Plan détaillé

326 170 €

84.18 m²

Étage : 4

Réf : LA401

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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