Gujan-Mestras / Biganos Le Patio des Lacs
Le Patio des Lacs
Éco Habitat neuf Biganos
Prix à partir de * : 193 000 €Appartement neuf BRS à Biganos - Devenez propriétaire sur le Bassin d'Arcachon!
Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie.
Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d'une place de stationnement privative. Un commerce en pied d'immeuble vient compléter cet ensemble convivial.
Implanté au coeur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque.
Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un coeur d'îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence.
Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable.
Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d'Arcachon à un prix inférieur au marché.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos.
Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).
Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Patio des Lacs à Biganos et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € | 67.07 m2 | Étage : 2 | Réf : B203 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 400 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € | 85.78 m2 | Étage : 2 | Réf : A207 |
| 256 000 € | 88.08 m2 | Étage : 3 | Réf : A301 |
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Le Patio des Lacs
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