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Seine-Maritime 76

Rouen / Bihorel - loi LMNP / LMPBel'Vue pour investir

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Investissement immobilier neuf Bihorel

Prix à partir de * : 194 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 06/03/2024 au 07/04/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 4 min du centre-ville de Rouen, dans un des quartiers les plus prisés de l'agglomération, découvrez en avant-première la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses 24 appartements neufs. Du 2 pièces optimisé au vaste 5 pièces familial, ils sauront répondre à toutes vos aspirations, résidentielles et locatives (Pinel B1). Tous ouverts sur un espace extérieur, ils offrent un confort quotidien avec prestations haut de gamme, pack domotique, performances énergétique et acoustique, parking souterrain et accès sécurisé. Au sud de Bihorel, l'adresse conjugue idéalement commerces, écoles et équipements de loisirs. Le bus Fast 1 en pied d'immeuble rejoint le centre-ville et la gare en 5 minutes.
Jardin, terrasse, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Bel'Vue à Bihorel : 1er trimestre 2025

« Bel'Vue » en synthèse

Situé : Bihorel
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
3 rue Rollon
76000 ROUEN
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel'Vue à Bihorel et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 600 €77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € TTC / Parking compris42.52 m2Étage : RDC : NERéf : A001Jardin : 56.45 m2  Terrasse : 6.38 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € TTC / Parking compris59.95 m2Étage : 1 : NERéf : A102Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris59.95 m2Étage : 2 : ERéf : A202Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 398 000 €)
398 000 € TTC / Parking compris100.88 m2Étage : 1 : ORéf : A106Balcon : 22.03 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris100.88 m2Étage : 2 : ORéf : A206Balcon : 22 m2  Plan détaillé
530 000 € TTC / Parking compris103.61 m2Étage : 3 : ERéf : A302Terrasse : 109.31 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 598 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 598 000 €)
598 000 € TTC / Parking compris129.66 m2Étage : 3 : SORéf : A304Terrasse : 54.65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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