Gironde 33
Blaye - loi LMNP / LMPL'Estuaire pour investir
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L'Estuaire
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Investissement immobilier neuf Blaye
Prix à partir de * : 120 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
AVANT-PREMIERE - DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE A BLAYE Dans un cadre idyllique situé sur la rive droite de l'estuaire de la Gironde face au Médoc et au coeur du vignoble du blayais, notre nouvelle résidence saura vous séduire par son charme et son authenticité. La ville de Blaye est renommée grâce à sa citadelle, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, qui invite les visiteurs à découvrir de magnifiques panoramas sur le plus vaste estuaire d'Europe, la Gironde. Avec des logements du 2 au 3 pièces modernes et confortables, la Résidence L'Estuaire offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Estuaire à Blaye : 3ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estuaire à Blaye et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 120 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 24 000 € | 24 000 € |
| (Simulation pour un prix de 120 000 €) | ||
| 120 000 € | 38.4 m2 | : E | Réf : 4102 | Terrasse : 6 m2 |
| 124 000 € | 38.1 m2 | : E | Réf : 4101 | Terrasse : 6 m2 |
| 132 000 € | 38.4 m2 | : O | Réf : 4111 | Terrasse : 6 m2 |
| 133 000 € | 40.8 m2 | : N | Réf : 4103 | Terrasse : 8 m2 |
| 133 000 € | 40.8 m2 | : N | Réf : 4104 | Terrasse : 7 m2 |
| 135 000 € | 40.8 m2 | Réf : 4001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 12 m2 |
| 135 000 € | 38.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4201 | Terrasse : 6 m2 |
| 138 000 € | 40.8 m2 | Réf : 4002 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 17 m2 |
| 144 000 € | 44.6 m2 | : O | Réf : 4110 | Terrasse : 6 m2 |
| 145 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4203 | Terrasse : 6 m2 |
| 149 000 € | 44.6 m2 | : O | Réf : 4008 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 21 m2 |
| 152 000 € | 47.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4204 | Terrasse : 6 m2 |
| 159 000 € | 54.5 m2 | : O | Réf : 4112 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 156 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 31 200 € |
| (Simulation pour un prix de 156 000 €) | ||
| 156 000 € | 54.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4202 | Terrasse : 6 m2 |
| 169 000 € | 62.9 m2 | : N | Réf : 4105 | Terrasse : 7 m2 |
| 169 000 € | 58.7 m2 | : S | Réf : 4107 | Terrasse : 7 m2 |
| 169 000 € | 58.7 m2 | : S | Réf : 4108 | Terrasse : 7 m2 |
| 173 000 € | 59 m2 | : S | Réf : 4005 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 28 m2 |
| 173 000 € | 59 m2 | : S | Réf : 4006 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 28 m2 |
| 174 000 € | 62.9 m2 | : S | Réf : 4106 | Terrasse : 7 m2 |
| 179 000 € | 63 m2 | : N | Réf : 4003 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 29 m2 |
| 183 000 € | 67.7 m2 | : S | Réf : 4109 | Terrasse : 7 m2 |
| 184 000 € | 63 m2 | : S | Réf : 4004 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 30 m2 |
| 193 000 € | 67.3 m2 | : S | Réf : 4007 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2025
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