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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPAndamio pour investir

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Investissement immobilier neuf Bordeaux
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Andamio
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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 234 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ACCEDEZ A LA PROPRIETE GRACE A LA TVA REDUITE* - À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 2 au 5 pièce. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix! * Sous conditions de ressources
Parking, terrasse, balcon, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Andamio à Bordeaux : Non communiquée

« Andamio » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 000 €
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Andamio à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € TTC78.85 m2Étage : 5 : NRéf : B502Balcon : 0.64 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC79.25 m2Étage : 3 : ERéf : D301Balcon : 10.26 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC84.25 m2Étage : 3 : ORéf : D308Balcon : 11.84 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC82.03 m2Étage : 3 : ORéf : D307Balcon : 11.83 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC75.92 m2Étage : 5 : ERéf : D503Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC79.19 m2Étage : 5 : ERéf : D501Balcon : 10.26 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC80.79 m2Étage : 1 : ORéf : D105Balcon : 4.24 m2  Loggia : 7.41 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC82.06 m2Étage : 5 : ORéf : D507Balcon : 11.83 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC84.25 m2Étage : 5 : ORéf : D508Balcon : 11.84 m2  Plan détaillé
283 000 € TTC88.85 m2Étage : 5 : ERéf : B503Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 234 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
234 000 € TTC85.52 m2 : SRéf : B001Terrasse : 18.96 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC79.62 m2 : ERéf : C102Balcon : 9.17 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC79.62 m2 : ERéf : C402Balcon : 4.63 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC76.69 m2Étage : 3 : ERéf : D310Balcon : 7.37 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC79.62 m2 : ERéf : C502Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC79.62 m2 : ERéf : C602Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC79.55 m2Étage : 1 : NRéf : D109Balcon : 3.94 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC89.05 m2Étage : 5 : NRéf : D509Balcon : 4.09 m2  Loggia : 7.01 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € TTC97.14 m2Étage : 3 : SERéf : D304Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2025
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