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Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C1 pour investir

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Bordeaux C1
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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 410 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de Bordeaux Métropole.
Composée de 13 logements du T2 au T5 (loft), cette résidence de standing à taille humaine est conçue en briquette sable de style new-yorkais, à l'aspect léger et chaleureux. Chaque appartement possède de beaux volumes, spacieux et lumineux, ouverts sur l'extérieur (loggia ou terrasse). La plupart dispose également d'une double orientation. Le loft du dernier étage, quant à lui, possède une triple orientation et deux terrasses ce qui lui confère une grande luminosité en toutes saisons. Les logements sont tous dotés d'un cellier et d'une place de stationnement.
Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC

Livraison du programme Bordeaux C1 à Bordeaux : 2ème trimestre 2023

« Bordeaux C1 » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 410 000 €
BBC
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C1 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
410 000 € 80 m2Étage : 2 : nordRéf : 21945_204Plan détaillé
419 000 € 82 m2Étage : 1 : nordRéf : 21945_102Plan détaillé
429 000 € 82 m2Étage : 2 : nordRéf : 21945_202Plan détaillé
434 000 € 80 m2Étage : 3 : nordRéf : 21945_304Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)
450 000 € 92 m2Étage : 1 : nordRéf : 21945_103Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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