Gironde 33
Bordeaux - Logement Locatif IntermédiaireHome pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Home
Home
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 191 900 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
TRAVAUX EN COURS à BORDEAUX - BASTIDE! Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne à partir de 780 euros* par moisDevenez propriétaire de votre résidence principale à Bordeaux en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages! Nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Bordeaux!
Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Home à Bordeaux : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 191 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 760 € | 76 760 € |
| (Simulation pour un prix de 191 900 €) | ||
| 191 900 € | 29.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C206 | Balcon : 7.9 m2 |
| 199 000 € | 32 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C305 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 209 000 € | 32.2 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C205 | Balcon : 8.4 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 235 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 200 € |
| (Simulation pour un prix de 235 500 €) | ||
| 235 500 € | 42.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : E004 | Balcon : 4.7 m2 |
| 260 000 € | 50 m2 | : Sud/Ouest | Réf : F001 | Balcon : 9.1 m2 |
| 263 900 € | 48.7 m2 | : Sud/Ouest | Réf : E003 | Balcon : 5.5 m2 |
| 263 900 € | 47.1 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : E101 | Balcon : 5.6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 200 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : E103 |
| 324 000 € | 64.4 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C002 | Balcon : 9.7 m2 |
| 328 000 € | 65.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : F002 | Balcon : 7.5 m2 |
| 330 000 € | 65.9 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : F103 | Balcon : 6.1 m2 |
| 330 100 € | 64.9 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : E205 | Balcon : 8.4 m2 |
| 332 500 € | 64.7 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D003 | Balcon : 9.9 m2 |
| 339 000 € | 67.8 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : C105 | Balcon : 14 m2 |
| 339 000 € | 66.9 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : F101 | Balcon : 7.4 m2 |
| 340 800 € | 70.4 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C001 | Balcon : 7.7 m2 |
| 352 500 € | 67 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : F203 | Balcon : 6.1 m2 |
| 363 000 € | 66.9 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : F201 | Balcon : 14 m2 |
| 378 000 € | 72.4 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : D102 | Balcon : 17.6 m2 |
| 382 000 € | 72.8 m2 | Étage : 4 | : Ouest/Est | Réf : F401 | Balcon : 8.7 m2 Terrasse : 11.2 m2 |
| 386 000 € | 73.4 m2 | Étage : 2 | : Sud/Nord | Réf : C201 | Balcon : 19.2 m2 |
| 386 000 € | 72.4 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : D204 | Balcon : 17.4 m2 |
| 394 800 € | 72 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : E403D | Balcon : 8.3 m2 Terrasse : 12.2 m2 |
| 399 000 € | 77.1 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : F205 | Balcon : 15.1 m2 |
| 414 000 € | 77.6 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : E404D | Terrasse : 11.1 m2 |
| 428 000 € | 77.1 m2 | Étage : 4 | : Ouest/Est | Réf : F402 | Balcon : 13.2 m2 Terrasse : 18.1 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 433 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 500 €) | ||
| 433 500 € | 89.7 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : F105 | Balcon : 16.7 m2 |
| 442 800 € | 79.2 m2 | Étage : 5 | : Sud/Nord | Réf : F501 | Balcon : 14.5 m2 Terrasse : 9.1 m2 |
| 445 000 € | 90.3 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : F102 | Balcon : 11.4 m2 |
| 445 900 € | 91.6 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : F202 | Balcon : 10.4 m2 |
| 452 400 € | 86.1 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : C302 | Balcon : 33.4 m2 Terrasse : 16.5 m2 |
| 479 300 € | 93 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C202 | Balcon : 44.2 m2 |
| 495 500 € | 107.5 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : C402D | Balcon : 12 m2 Terrasse : 21.1 m2 |
| 499 600 € | 101.7 m2 | Étage : 3 | : Ouest/Est | Réf : F303 | Balcon : 18.9 m2 |
| 499 800 € | 100.5 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : D201 | Balcon : 8.4 m2 |
| 511 000 € | 97.7 m2 | Étage : 3 | : Nord/Sud | Réf : D301D | Balcon : 3.5 m2 Terrasse : 49.9 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 574 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 574 000 €) | ||
| 574 000 € | 115.2 m2 | Étage : 3 | : Sud/Nord | Réf : C308D | Terrasse : 33.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Home
Home
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Bordeaux33
L'Attique de Brienne
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITE 5 PIECES DERNIER ETAGE EN LIVRAISON IMMÉDIATE <br>REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » ...
Eco habitat Bordeaux33
Villapollonia
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise ...
Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise ...
Eco habitat Bordeaux33
Estuaire
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Estuaire, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE. <br> <br>Estuaire propose des appartements neufs, contemporains et lumineux, inspirés par les méandres de la Garonne, dont ...
Eco habitat Bordeaux33
Halo 2
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Halo 2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence ...
Halo 2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence ...
Eco habitat Bordeaux33
Les Villas Malbec
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute réservation avant le 30/06/2025, remise sur le prix de vente équivalente aux frais d'acte. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Les Villas Malbec, résidence ...
Eco habitat Bordeaux33
Brazza Lib
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Brazza Lib, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE! APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES, DUPLEX AVEC VUE SUR LE PONT DE ...
Brazza Lib, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE! APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES, DUPLEX AVEC VUE SUR LE PONT DE ...
Eco habitat Villenave-d'Ornon33
Cornelis
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Cornelis, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES DÉCORÉ! <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%* <br> <br>À 8 min à pied du centre-ville de Villenave-d'Ornon. ...
Eco habitat Bruges33
Les Jardins de Maumey
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les Jardins de Maumey, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 6 AU 8 JUIN! OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>À 5, 5 km de Bordeaux, Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature. Ce programme ...
Voir nos 10 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bordeaux