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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 191 900 €
Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne à partir de 780 euros par mois*



Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.

Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.

L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.

Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.



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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Home à Bordeaux : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Home

« Home » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 191 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 760 €76 760 €
(Simulation pour un prix de 191 900 €)
191 900 € 29.7 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C206Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
202 000 € 32 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : C305Terrasse : 7.2 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 235 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 200 €
(Simulation pour un prix de 235 500 €)
235 500 € 42.8 m2 : Sud/OuestRéf : E004Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
260 000 € 50.4 m2 : Sud/OuestRéf : F001Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
263 900 € 48.5 m2 : Sud/OuestRéf : E003Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
263 900 € 47.1 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : E101Balcon : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € 64.8 m2Étage : 1 : OuestRéf : E103Plan détaillé
324 000 € 64.5 m2 : Sud/OuestRéf : C002Balcon : 9.7 m2  Plan détaillé
328 000 € 66.3 m2 : Sud/OuestRéf : F002Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
330 000 € 66.2 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : F103Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
330 100 € 65.1 m2Étage : 2 : OuestRéf : E205Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
332 500 € 64.8 m2 : Sud/OuestRéf : D003Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
339 000 € 67.5 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : F101Balcon : 6.6 m2  Plan détaillé
339 000 € 67.7 m2Étage : 1 : Nord/SudRéf : C105Balcon : 14.3 m2  Plan détaillé
340 800 € 70.5 m2 : Sud/OuestRéf : C001Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
382 000 € 72.7 m2Étage : 4 : Ouest/EstRéf : F401Balcon : 8.7 m2  Terrasse : 11.2 m2  Plan détaillé
386 000 € 73.4 m2Étage : 2 : Sud/NordRéf : C201Balcon : 19.3 m2  Plan détaillé
386 000 € 72.2 m2Étage : 2 : Nord/SudRéf : D204Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
394 800 € 72.2 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : E403DBalcon : 7.8 m2  Terrasse : 12.2 m2  Plan détaillé
399 000 € 77.5 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : F205Balcon : 14.8 m2  Plan détaillé
414 000 € 77.8 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : E404DTerrasse : 11.1 m2  Plan détaillé
428 000 € 77.6 m2Étage : 4 : Ouest/EstRéf : F402Balcon : 13.3 m2  Terrasse : 16.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 433 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 433 500 €)
433 500 € 90.5 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : F105Balcon : 16.9 m2  Plan détaillé
442 800 € 79.2 m2Étage : 5 : Sud/NordRéf : F501Balcon : 14.5 m2  Terrasse : 9.1 m2  Plan détaillé
445 000 € 90.7 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : F102Balcon : 10.2 m2  Plan détaillé
445 900 € 92.3 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : F202Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
479 300 € 92.6 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C202Balcon : 44.2 m2  Plan détaillé
495 500 € 106.9 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : C402DBalcon : 12 m2  Terrasse : 21.1 m2  Plan détaillé
499 600 € 102.3 m2Étage : 3 : Ouest/EstRéf : F303Balcon : 11.7 m2  Terrasse : 7.3 m2  Plan détaillé
499 800 € 100.6 m2Étage : 2 : Nord/SudRéf : D201Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
511 000 € 97.8 m2Étage : 3 : Nord/SudRéf : D301DBalcon : 20.8 m2  Jardin : 16.1 m2  Terrasse : 16.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 574 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 574 000 €)
574 000 € 115.1 m2Étage : 3 : Sud/NordRéf : C308DTerrasse : 33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/01/2026
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