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Hyères / Bormes-les-Mimosas - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Pins Parasols pour investir

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Investissement immobilier Bormes-les-Mimosas

Programme investissement Bormes-les-Mimosas

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bormes-les-Mimosas

Investissement immobilier neuf Bormes-les-Mimosas

Prix à partir de * : 263 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS à BORMES-LES-MIMOSAS / Appartements neufs - Résidence avec piscine! Découvrez votre logement neuf avec parking sous-sol et/ou extérieur, proche de la mer et des plages de sable fin à BORMES-LES-MIMOSAS. Dans un environnement résidentiel et calme, en retrait de la route principale, la résidence LES PINS PARASOLS propose des appartements neufs, 2 et 3 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement. La résidence est entièrement close et sécurisée. Les logements se prolongent sur de belles terrasses ou jardins. Les larges ouvertures laisseront entrer toute la lumière et le soleil du SUD. Le parc, la piscine et l'aire de jeux au sein de la résidence pourront parfaire vos moments de loisirs. Le quartier du pin à Bormes-les-Mimosas dans le SUD EST propose services et commerces et établissements scolaires essentiels au quotidien. Les investisseurs pourront bénéficier des derniers mois du dispositif Pinel zone A et défiscaliser jusqu'à 42 000 euros! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Pins Parasols à Bormes-les-Mimosas : 1er trimestre 2025

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« Les Pins Parasols » en synthèse

Situé : Bormes-les-Mimosas
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Pins Parasols à Bormes-les-Mimosas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 560 €	47 340 €	55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)

263 000 €

39.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1102

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)

320 000 €

51.8 m²

: O

Réf : 1004

Terrasse : 14 m² Jardin : 38 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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3 pièces à partir de 242 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 269 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 381 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 670 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 597 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 360 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 277 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 416 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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3 pièces à partir de 229 000 €

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4 pièces à partir de 274 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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