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Essonne 91

Massy - loi LMNP / LMPUrban Eden pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir à Massy
Investissement programme immobilier Urban Eden
Programme investissement Massy
Urban Eden Massy
Investissement immobilier Massy
Urban Eden défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Massy
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Documentation gratuite
Urban Eden
Documentation gratuite
Urban Eden

Investissement immobilier neuf Massy

Prix à partir de * : 177 313 €
LMNP
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.

Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'aulycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Urban Eden à Massy : 3ème trimestre 2027

« Urban Eden » en synthèse

Situé : Massy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 313 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 177 313 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 925 €70 925 €
(Simulation pour un prix de 177 313 €)
177 313 € 28.57 m2Étage : 2 : ORéf : 4224Balcon : 9 m2  Plan détaillé
188 900 € 30.26 m2Étage : 4 : SORéf : 2445Balcon : 4 m2  Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
190 500 € 28.57 m2Étage : 1 : ORéf : 4214Balcon : 9 m2  Plan détaillé
190 500 € 28.57 m2Étage : 3 : ORéf : 4234Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 228 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 400 €
(Simulation pour un prix de 228 500 €)
228 500 € 46.86 m2Étage : 4 : ERéf : 2442Balcon : 4 m2  Plan détaillé
237 700 € 44.57 m2Étage : 7 : SERéf : 2473Balcon : 4 m2  Plan détaillé
238 813 € 44.75 m2Étage : 2 : ERéf : 3221Balcon : 6 m2  Plan détaillé
240 900 € 40.51 m2Étage : 2 : SRéf : 3223Balcon : 3 m2  Plan détaillé
245 700 € 44.46 m2Étage : 9 : SORéf : 2493Balcon : 4 m2  Plan détaillé
248 188 € 52.97 m2Étage : 6 : SERéf : 4262Balcon : 13 m2  Plan détaillé
248 840 € 44.57 m2Étage : 8 : SORéf : 2483Balcon : 4 m2  Plan détaillé
254 000 € 46.56 m2Étage : 8 : NERéf : 2481Balcon : 4 m2  Plan détaillé
258 100 € 46.4 m2Étage : 9 : NERéf : 2491Balcon : 4 m2  Plan détaillé
260 100 € 49.09 m2Étage : 1 : ORéf : 2414Balcon : 8 m2  Plan détaillé
262 100 € 46.56 m2Étage : 7 : NRéf : 2471Balcon : 4 m2  Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 920 €
(Simulation pour un prix de 277 300 €)
277 300 € 63.22 m2Étage : 1 : NORéf : 2415Balcon : 4 m2  Plan détaillé
279 400 € 57.94 m2Étage : 6 : SORéf : 2464Balcon : 4 m2  Plan détaillé
284 600 € 61.35 m2Étage : 4 : NERéf : 2441Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.35 m2Étage : 5 : NERéf : 2451Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.55 m2Étage : 5 : NORéf : 2456Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.39 m2Étage : 6 : NORéf : 2466Balcon : 4 m2  Plan détaillé
292 700 € 61.39 m2Étage : 6 : NERéf : 2461Balcon : 4 m2  Plan détaillé
296 188 € 60.54 m2Étage : 1 : ORéf : 3113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
297 900 € 62.91 m2Étage : 1 : SRéf : 3112Balcon : 5 m2  Plan détaillé
302 000 € 63.92 m2Étage : 3 : EORéf : 4151Balcon : 14 m2  Plan détaillé
307 400 € 68.56 m2Étage : 3 : ERéf : 3233Balcon : 13 m2  Plan détaillé
316 200 € 74.41 m2Étage : 2 : ORéf : 2423Balcon : 12 m2  Plan détaillé
318 800 € 74.41 m2Étage : 3 : ORéf : 2433Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 316 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 200 €)
316 200 € 69.79 m2Étage : 8 : NORéf : 2484Balcon : 4 m2  Plan détaillé
336 600 € 73.6 m2Étage : 9 : SERéf : 2492Balcon : 4 m2  Plan détaillé
340 800 € 75.5 m2Étage : 9 : ORéf : 1192Balcon : 6 m2  Plan détaillé
344 000 € 75.99 m2Étage : 9 : SORéf : 4293Balcon : 18 m2  Plan détaillé
350 000 € 78.96 m2Étage : 9 : NORéf : 4291Balcon : 18 m2  Plan détaillé
359 000 € 69.79 m2Étage : 7 : NORéf : 2474Balcon : 4 m2  Terrasse : 57 m2  Plan détaillé
367 400 € 92.37 m2Étage : 2 : ERéf : 2421Balcon : 9 m2  Plan détaillé
372 300 € 92.22 m2Étage : 1 : ERéf : 2411Balcon : 9 m2  Plan détaillé
377 400 € 92.36 m2Étage : 3 : NERéf : 2431Balcon : 9 m2  Plan détaillé
384 800 € 87.44 m2Étage : 3 : NRéf : 3236Balcon : 7 m2  Plan détaillé
388 000 € 89.59 m2Étage : 1 : SERéf : 4212Balcon : 72 m2  Plan détaillé
392 500 € 87.87 m2Étage : 6 : ERéf : 3262Balcon : 8 m2  Plan détaillé
393 700 € 87.22 m2Étage : 6 : ORéf : 3264Balcon : 4 m2  Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
394 920 € 87.38 m2Étage : 1 : NRéf : 3216Balcon : 3 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
394 990 € 88.54 m2Étage : 1 : NRéf : 3211Balcon : 3 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
398 000 € 87.51 m2Étage : 8 : ERéf : 3291Balcon : 8 m2  Plan détaillé
401 900 € 91.27 m2Étage : 3 : SRéf : 3235Balcon : 7 m2  Plan détaillé
407 300 € 88.1 m2Étage : 7 : SRéf : 3263Balcon : 4 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
417 600 € 92.54 m2Étage : 8 : SRéf : 3293Balcon : 8 m2  Plan détaillé
418 113 € 91.66 m2Étage : 8 : ORéf : 3294Balcon : 8 m2  Plan détaillé
430 200 € 94.68 m2Étage : 4 : SORéf : 4243Balcon : 81 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 419 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 700 €)
419 700 € 91.01 m2Étage : 6 : ERéf : 3261Balcon : 8 m2  Plan détaillé
420 240 € 101.95 m2Étage : 1 : SRéf : 2412Balcon : 11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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