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Essonne 91

Massy - loi LMNP / LMPUrban Eden pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Urban Eden
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Urban Eden

Investissement immobilier neuf Massy

Prix à partir de * : 174 900 €
LMNP
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.

Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'aulycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Urban Eden à Massy : 3ème trimestre 2027

« Urban Eden » en synthèse

Situé : Massy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 174 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 960 €69 960 €
(Simulation pour un prix de 174 900 €)
174 900 € 35.35 m2Étage : 2 : ORéf : 2424Balcon : 4 m2  Plan détaillé
183 800 € 29.67 m2Étage : 4 : SORéf : 2445Balcon : 4 m2  Plan détaillé
190 500 € 28.57 m2Étage : 1 : ORéf : 4214Balcon : 9 m2  Plan détaillé
190 500 € 28.57 m2Étage : 2 : ORéf : 4224Balcon : 9 m2  Plan détaillé
190 500 € 28.57 m2Étage : 3 : ORéf : 4234Balcon : 9 m2  Plan détaillé
208 000 € 35.82 m2Étage : 5 : ERéf : 3155Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 240 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 240 €
(Simulation pour un prix de 240 600 €)
240 600 € 44.07 m2Étage : 9 : SORéf : 2493Balcon : 4 m2  Plan détaillé
243 740 € 44.07 m2Étage : 8 : SORéf : 2483Balcon : 4 m2  Plan détaillé
248 900 € 45.79 m2Étage : 8 : NERéf : 2481Balcon : 4 m2  Plan détaillé
253 000 € 45.77 m2Étage : 9 : NERéf : 2491Balcon : 4 m2  Plan détaillé
255 000 € 48.35 m2Étage : 1 : ORéf : 2414Balcon : 9 m2  Plan détaillé
257 000 € 45.79 m2Étage : 7 : NRéf : 2471Balcon : 4 m2  Terrasse : 25 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 269 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 720 €
(Simulation pour un prix de 269 300 €)
269 300 € 63.27 m2Étage : 1 : NORéf : 2415Balcon : 4 m2  Plan détaillé
275 400 € 57.51 m2Étage : 6 : SORéf : 2464Balcon : 4 m2  Plan détaillé
277 400 € 63.27 m2Étage : 3 : NORéf : 2435Balcon : 4 m2  Plan détaillé
279 500 € 61.52 m2Étage : 4 : NERéf : 2441Balcon : 4 m2  Plan détaillé
283 600 € 61.52 m2Étage : 5 : NERéf : 2451Balcon : 4 m2  Plan détaillé
283 600 € 61.55 m2Étage : 5 : NORéf : 2456Balcon : 4 m2  Plan détaillé
287 600 € 61.52 m2Étage : 6 : NERéf : 2461Balcon : 4 m2  Plan détaillé
287 600 € 61.55 m2Étage : 6 : NORéf : 2466Balcon : 4 m2  Plan détaillé
291 500 € 64.37 m2Étage : 6 : ORéf : 4261Balcon : 13 m2  Plan détaillé
297 275 € 65.43 m2Étage : 7 : NORéf : 4271Balcon : 13 m2  Plan détaillé
301 188 € 60.54 m2Étage : 1 : ORéf : 3113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
302 800 € 62.91 m2Étage : 1 : SRéf : 3112Balcon : 5 m2  Plan détaillé
306 800 € 64.42 m2Étage : 6 : NERéf : 4164Balcon : 13 m2  Plan détaillé
311 100 € 74.86 m2Étage : 2 : ORéf : 2423Balcon : 12 m2  Plan détaillé
311 400 € 68.56 m2Étage : 3 : ERéf : 3233Balcon : 13 m2  Plan détaillé
315 300 € 74.85 m2Étage : 3 : ORéf : 2433Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 316 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 200 €)
316 200 € 70.47 m2Étage : 8 : NORéf : 2484Balcon : 4 m2  Plan détaillé
331 500 € 73.71 m2Étage : 9 : SERéf : 2492Balcon : 4 m2  Plan détaillé
342 901 € 77.26 m2Étage : 4 : ERéf : 3241Balcon : 4 m2  Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
346 800 € 75.5 m2Étage : 9 : ORéf : 1192Balcon : 6 m2  Plan détaillé
353 900 € 70.47 m2Étage : 7 : NORéf : 2474Balcon : 4 m2  Terrasse : 55 m2  Plan détaillé
367 200 € 91.04 m2Étage : 1 : ERéf : 2411Balcon : 9 m2  Plan détaillé
372 300 € 91.05 m2Étage : 2 : ERéf : 2421Balcon : 9 m2  Plan détaillé
372 300 € 91.04 m2Étage : 3 : NERéf : 2431Balcon : 9 m2  Plan détaillé
389 800 € 87.44 m2Étage : 3 : NRéf : 3236Balcon : 7 m2  Plan détaillé
392 500 € 87.87 m2Étage : 6 : ERéf : 3262Balcon : 8 m2  Plan détaillé
394 000 € 89.59 m2Étage : 1 : SERéf : 4212Balcon : 72 m2  Plan détaillé
396 598 € 90.41 m2Étage : 8 : SRéf : 3292Balcon : 8 m2  Plan détaillé
399 100 € 83.61 m2Étage : 4 : SRéf : 3242Balcon : 4 m2  Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
399 700 € 87.22 m2Étage : 6 : ORéf : 3264Balcon : 4 m2  Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
401 500 € 87.38 m2Étage : 1 : NRéf : 3216Balcon : 3 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
402 000 € 88.54 m2Étage : 1 : NRéf : 3211Balcon : 3 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
404 000 € 87.51 m2Étage : 8 : ERéf : 3291Balcon : 8 m2  Plan détaillé
408 800 € 91.27 m2Étage : 3 : SRéf : 3235Balcon : 7 m2  Plan détaillé
413 300 € 88.1 m2Étage : 7 : SRéf : 3263Balcon : 4 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
423 600 € 92.54 m2Étage : 8 : SRéf : 3293Balcon : 8 m2  Plan détaillé
424 113 € 91.66 m2Étage : 8 : ORéf : 3294Balcon : 8 m2  Plan détaillé
437 200 € 94.68 m2Étage : 4 : SORéf : 4243Balcon : 81 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 415 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 415 100 €)
415 100 € 102.02 m2Étage : 1 : SRéf : 2412Balcon : 11 m2  Plan détaillé
425 700 € 91.01 m2Étage : 6 : ERéf : 3261Balcon : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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