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Essonne 91

Massy - loi LMNP / LMPUrban Eden pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Urban Eden
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Investissement immobilier neuf Massy

Prix à partir de * : 190 500 €
LMNPProximité du RER B.Future station de métro ligne 18.Accès facile par RN20 et autoroute A10.Proximité des commerces.Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.Proximité de nombreuses écoles supérieures.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Urban Eden à Massy : 3ème trimestre 2027

« Urban Eden » en synthèse

Situé : Massy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 190 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 200 €76 200 €
(Simulation pour un prix de 190 500 €)
190 500 € 28.57 m2Étage : 1 : ORéf : 4214Balcon : 9 m2  Plan détaillé
201 683 € 28.57 m2Étage : 2 : ORéf : 4224Balcon : 9 m2  Plan détaillé
214 870 € 28.57 m2Étage : 3 : ORéf : 4234Balcon : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 € 41.17 m2Étage : 1 : SRéf : 2313Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
221 000 € 39.37 m2Étage : 5 : SERéf : 2351Balcon : 4 m2  Plan détaillé
222 000 € 41.17 m2Étage : 2 : SRéf : 2323Balcon : 4 m2  Plan détaillé
226 000 € 41.17 m2Étage : 3 : SRéf : 2333Balcon : 4 m2  Plan détaillé
229 000 € 41.17 m2Étage : 5 : SRéf : 2352Balcon : 4 m2  Plan détaillé
234 000 € 42.22 m2Étage : 6 : SRéf : 2362Balcon : 4 m2  Plan détaillé
238 813 € 44 m2Étage : 2 : ERéf : 3221Balcon : 5 m2  Plan détaillé
240 000 € 50.78 m2Étage : 2 : SORéf : 2324Balcon : 5 m2  Plan détaillé
252 000 € 46.56 m2Étage : 8 : NERéf : 2481Balcon : 4 m2  Plan détaillé
252 000 € 50.78 m2Étage : 5 : SORéf : 2353Balcon : 5 m2  Plan détaillé
256 000 € 50.78 m2Étage : 6 : SORéf : 2363Balcon : 5 m2  Plan détaillé
260 100 € 49.09 m2Étage : 1 : ORéf : 2414Balcon : 8 m2  Plan détaillé
261 612 € 41.17 m2Étage : 4 : SRéf : 2343Balcon : 4 m2  Plan détaillé
262 100 € 46.56 m2Étage : 7 : NRéf : 2471Balcon : 4 m2  Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
267 299 € 39.37 m2Étage : 4 : SERéf : 2342Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
272 197 € 40.19 m2Étage : 2 : SRéf : 3223Balcon : 3 m2  Plan détaillé
282 086 € 50.78 m2Étage : 4 : SORéf : 2344Balcon : 5 m2  Plan détaillé
291 761 € 46.4 m2Étage : 9 : NERéf : 2491Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € 63.75 m2Étage : 3 : NERéf : 2331Balcon : 4 m2  Plan détaillé
277 400 € 63.24 m2Étage : 3 : NORéf : 2435Balcon : 4 m2  Plan détaillé
278 000 € 63.75 m2Étage : 2 : NERéf : 2321Balcon : 4 m2  Plan détaillé
279 000 € 68.92 m2Étage : 1 : NORéf : 2315Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
279 400 € 57.94 m2Étage : 6 : SORéf : 2464Balcon : 4 m2  Plan détaillé
284 000 € 68.79 m2Étage : 2 : NORéf : 2325Balcon : 5 m2  Plan détaillé
284 600 € 61.35 m2Étage : 4 : NERéf : 2441Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.35 m2Étage : 5 : NERéf : 2451Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.55 m2Étage : 5 : NORéf : 2456Balcon : 4 m2  Plan détaillé
288 700 € 61.39 m2Étage : 6 : NORéf : 2466Balcon : 4 m2  Plan détaillé
289 000 € 68.79 m2Étage : 3 : NORéf : 2335Balcon : 5 m2  Plan détaillé
292 700 € 61.39 m2Étage : 6 : NERéf : 2461Balcon : 4 m2  Plan détaillé
294 000 € 68.79 m2Étage : 4 : NORéf : 2345Balcon : 5 m2  Plan détaillé
296 188 € 60.2 m2Étage : 1 : ORéf : 3113Balcon : 4 m2  Plan détaillé
297 900 € 62.46 m2Étage : 1 : SRéf : 3112Balcon : 4 m2  Plan détaillé
298 000 € 68.79 m2Étage : 5 : NORéf : 2354Balcon : 5 m2  Plan détaillé
305 000 € 68.49 m2Étage : 6 : NORéf : 2364Balcon : 5 m2  Plan détaillé
307 400 € 67.72 m2Étage : 3 : ERéf : 3233Plan détaillé
308 000 € 66.31 m2Étage : 4 : NERéf : 2341Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
318 200 € 74.41 m2Étage : 2 : ORéf : 2423Balcon : 12 m2  Plan détaillé
318 800 € 74.41 m2Étage : 3 : ORéf : 2433Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
325 000 € 80.89 m2Étage : 9 : NORéf : 2393Balcon : 8 m2  Plan détaillé
332 000 € 82.82 m2Étage : 3 : SERéf : 2332Balcon : 4 m2  Plan détaillé
332 000 € 75.39 m2Étage : 5 : SERéf : 2361Balcon : 4 m2  Plan détaillé
336 600 € 73.6 m2Étage : 9 : SERéf : 2492Balcon : 4 m2  Plan détaillé
338 000 € 75.61 m2Étage : 7 : SERéf : 2371Balcon : 4 m2  Plan détaillé
340 800 € 75.5 m2Étage : 9 : ORéf : 1192Balcon : 6 m2  Plan détaillé
359 000 € 69.79 m2Étage : 7 : NORéf : 2474Balcon : 4 m2  Terrasse : 64 m2  Plan détaillé
367 400 € 92.37 m2Étage : 2 : ERéf : 2421Balcon : 9 m2  Plan détaillé
372 300 € 92.22 m2Étage : 1 : ERéf : 2411Balcon : 9 m2  Plan détaillé
375 000 € 77.74 m2Étage : 7 : SRéf : 2372Balcon : 39 m2  Plan détaillé
384 800 € 86.87 m2Étage : 3 : NRéf : 3236Plan détaillé
392 500 € 86.7 m2Étage : 6 : ERéf : 3262Balcon : 6 m2  Plan détaillé
394 920 € 86.94 m2Étage : 1 : NRéf : 3216Balcon : 3 m2  Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
394 990 € 88.58 m2Étage : 1 : NRéf : 3211Balcon : 3 m2  Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
398 000 € 87.37 m2Étage : 8 : ERéf : 3291Plan détaillé
401 900 € 91.01 m2Étage : 3 : SRéf : 3235Plan détaillé
407 300 € 86.64 m2Étage : 7 : SRéf : 3263Balcon : 3 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
417 600 € 90.48 m2Étage : 8 : SRéf : 3293Plan détaillé
418 113 € 89.47 m2Étage : 8 : ORéf : 3294Plan détaillé
430 200 € 94.68 m2Étage : 4 : SORéf : 4243Balcon : 81 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 430 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 430 000 €)
430 000 € 99.54 m2Étage : 9 : SORéf : 2392Balcon : 9 m2  Plan détaillé
440 000 € 113.92 m2Étage : 9 : SERéf : 2391Balcon : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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