Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Le Clos Mazarin pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Le Clos Mazarin
Le Clos Mazarin
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 186 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers mois du PINEL (31/12/2024), n'attendez plus pour économisez jusqu'à 42 000€ d'impôts sur votre investissement locatif!
TRAVAUX EN COURS
Découvrez "Le Clos Mazarin", une résidence de standing située au coeur d'un quartier résidentiel paisible et proche de tout.
Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'un stationnement en sous-sol et d'un beau prolongement extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif. La mixité des matériaux et le traitement architectural singularisent le bâtiment agrémenté de bardage bois de teinte claire, de murs végétaux et de jardinets créant un univers naturel et apaisant. L'ensemble est aéré, moderne et convivial.
Les espaces communs sont pensés pour un maximum de confort pour les résidents. Les appartements développent de beaux volumes contemporains et accueillants. Les équipements ont été sélectionnés avec soin pour le bien-être de ses résidents. Les pièces de vie sont accueillantes et les chambres sont lumineuses, un accord parfait pour un style de vie moderne et apaisé.
Rive droite, la résidence est idéalement placée avec tous les commerces de proximité, les écoles de la primaire au lycée, les équipements sportifs, les services de santé, les transports en commun pour rejoindre en quelques minutes la gare et le centre-ville de Caen, l'accès facile aux centres commerciaux et aux grands axes routiers.
Vous serez séduits par son confort contemporain et son style s'intégrant parfaitement à son environnement. Développée en forme de L, l'ensemble imbrique deux volumes, le premier de deux étages et l'autre de 5 étages avec attique dont l'architecture reprend l'esprit des maisons anciennement présentes sur le site.
Venez visiter notre appartement témoin!
SOTRIM PROMOTEUR
TRAVAUX EN COURS
Découvrez "Le Clos Mazarin", une résidence de standing située au coeur d'un quartier résidentiel paisible et proche de tout.
Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'un stationnement en sous-sol et d'un beau prolongement extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif. La mixité des matériaux et le traitement architectural singularisent le bâtiment agrémenté de bardage bois de teinte claire, de murs végétaux et de jardinets créant un univers naturel et apaisant. L'ensemble est aéré, moderne et convivial.
Les espaces communs sont pensés pour un maximum de confort pour les résidents. Les appartements développent de beaux volumes contemporains et accueillants. Les équipements ont été sélectionnés avec soin pour le bien-être de ses résidents. Les pièces de vie sont accueillantes et les chambres sont lumineuses, un accord parfait pour un style de vie moderne et apaisé.
Rive droite, la résidence est idéalement placée avec tous les commerces de proximité, les écoles de la primaire au lycée, les équipements sportifs, les services de santé, les transports en commun pour rejoindre en quelques minutes la gare et le centre-ville de Caen, l'accès facile aux centres commerciaux et aux grands axes routiers.
Vous serez séduits par son confort contemporain et son style s'intégrant parfaitement à son environnement. Développée en forme de L, l'ensemble imbrique deux volumes, le premier de deux étages et l'autre de 5 étages avec attique dont l'architecture reprend l'esprit des maisons anciennement présentes sur le site.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Clos Mazarin à Caen : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sotrim
7 rue de la fontaine
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sotrim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Mazarin à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 320 € | 33 480 € | 39 060 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € | 42.74 m2 | Étage : 3 | Réf : A3-06 | Balcon : 5.79 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 57.64 m2 | Étage : RDC | Réf : B0-04 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 21.97 m2 |
| 225 000 € | 57.66 m2 | Étage : RDC | Réf : C0-02 | Terrasse : 9.45 m2 Jardin : 54.71 m2 |
| 225 000 € | 57.73 m2 | Étage : 1 | Réf : B1-01 | Balcon : 6.93 m2 |
| 264 000 € | 62.94 m2 | Étage : 4 | Réf : A4-02 | Balcon : 12.55 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 84.06 m2 | Étage : 2 | Réf : A2-04 | Balcon : 28.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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