Caen - loi LMNP / LMPLe Clos Mazarin pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

LIVRAISON 2025
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Un cadre de vie idéal au coeur de Sainte-Thérèse
Située dans le quartier résidentiel prisé de Sainte-Thérèse, la résidence Le Clos Mazarin propose des appartements modernes, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel.

Extérieurs privatifs : chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Stationnement en sous-sol : un atout pratique pour un quotidien serein.
Espaces intérieurs lumineux et spacieux, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour votre bien-être.

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Une adresse privilégiée, tout à portée de main
Le Clos Mazarin vous offre un environnement pratique et dynamique, à proximité immédiate de :
Commerces et grandes surfaces.
Écoles de la maternelle au lycée.
Équipements sportifs et services de santé.
Transports en commun : rejoignez la gare et le centre-ville de Caen en quelques minutes.
Accès rapide aux grands axes routiers et centres commerciaux.

Un investissement intelligent
Éligible aux dispositifs financiers avantageux :
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat.
- LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable.
- PLS avec TVA réduite à 10 %, pour un accès facilité à la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez ce que pourrait être votre futur logement.

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