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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Calvados 14

Caen Athéna

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 185 000 €
A proximité immédiate du centre-ville de Caen, Athéna est située à seulement :

- 1 min des transports en commun : bus Twisto et tram

- 2 min des commerces et services de proximité supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste...

- 4min du centre-ville et de la prairie.

- 4 min des lycées, collège et écoles primaires.

- 6 min du périphérique et de la gare de Caen
Une résidence composée de logements agréables à vivre du studio au T5 Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents. Logements bénéficiant tous d'une exposition sud et pour la plupart traversant. Extérieur confortable avec jardins privatifs, balcons ou terrasses. Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l'Orne, la Ville et la Plaine. Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurent un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents. La nature s'invite en Ville. Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L'impact carbone de la construction y est limité. Faible consommation d'énergie aux futurs acquéreurs. Résidence sécurisée et clôturée. Stationnement sous-sol et en surface Des appartements d'exception, en dernier étage, avec terrasse, roof top privative directement sur les toits de la résidence. Avec Athéna, « Oui C'est possible » de devenir propriétaire dans le neuf à Caen. Prix en dessous du marché de Caen. TVA réduite à 5, 5% (Suivant condition d'éligibilité et prix plafond au m2) Aide financière à l'accession à la propriété de Caen la Mer Boostez votre réduction d'impôt grâce au Pinel +
Achat écoresponsable, faibles charges Athéna est une résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement et matériau biosourcé. L'impact carbone de la construction y est limité. Le niveau de performance énergétique garantie une faible consommation d'énergie aux futurs acquéreurs.
Livraison du programme Athéna à Caen : Non communiquée

« Athéna » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 185 000 € à 259 000 €

Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GUERIN PROMOTION
GUERIN PROMOTION
86 Rue de Bernières
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : https://guerin-promotion.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Athéna à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 185 000 €54 000 €74 000 €74 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 195 000 €54 000 €75 600 €78 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 239 000 €54 000 €75 600 €95 600 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 259 000 €54 000 €75 600 €103 600 € Plan détaillé
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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