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Calvados 14

Athéna Caen

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Appartement écologique Caen
Eco construction Caen
Athéna
Athéna éco habitat
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Documentation gratuite
Athéna
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Athéna

Éco Habitat neuf Caen

Prix à partir de * : 130 000 €
Commerces aux pieds de l'immeuble Bus + tram à 100 m de la résidence
A proximité immédiate du centre-ville de Caen, Athéna est située à seulement :

- 1 min des transports en commun : bus Twisto et tram

- 2 min des commerces et services de proximité supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste...

- 4min du centre-ville et de la prairie.

- 4 min des lycées, collège et écoles primaires.

- 6 min du périphérique et de la gare de Caen
Une résidence composée de logements agréables à vivre du studio au T5 Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents. Logements bénéficiant tous d'une exposition sud et pour la plupart traversant. Extérieur confortable avec jardins privatifs, balcons ou terrasses. Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l'Orne, la Ville et la Plaine. Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurent un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents. La nature s'invite en Ville. Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L'impact carbone de la construction y est limité. Faible consommation d'énergie aux futurs acquéreurs. Résidence sécurisée et clôturée. Stationnement sous-sol et en surface Des appartements d'exception, en dernier étage, avec terrasse, roof top privative directement sur les toits de la résidence. Avec Athéna, « Oui C'est possible » de devenir propriétaire dans le neuf à Caen. Prix en dessous du marché de Caen. TVA réduite à 5, 5% pour votre résidence principale sous conditions. Aide financière à l'accession à la propriété de Caen la Mer Boostez votre réduction d'impôt grâce au Pinel + > prix nous consulter ou prix sur demande
Résidence entièrement clôturée et sécurisée Parking en sous-sol
Achat écoresponsable, faibles charges Athéna est une résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement et matériau biosourcé. L'impact carbone de la construction y est limité. Le niveau de performance énergétique garantie une faible consommation d'énergie aux futurs acquéreurs.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Athéna à Caen : 2ème trimestre 2026

« Athéna » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 130 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GUERIN PROMOTION
GUERIN PROMOTION
86 Rue de Bernières
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : guerin-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Athéna à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 130 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
52 000 €52 000 €52 000 €
(Simulation pour un prix de 130 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 160 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 000 €64 000 €
(Simulation pour un prix de 160 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 216 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Athéna
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